Решение по делу № 2-459/2013 ~ М-284/2013 от 25.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года                Дело № 2-459/2013

с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего                        Т.Э. Булавиной,

при секретаре                                          А.В. Чебодаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумихиной Н.В. к Колесникову Г.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истицы Шумихиной Н.В.,

УСТАНОВИЛ:

Шумихина Н.В. обратилась в Аскизский районный суд РХ с иском к Колесникову Г.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Колесникова Г.В. уточнила исковые требования, просила признать Колесникова Г.В.     не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от <дата>. Колесников Г.В. зарегистрирован в указанной квартире с <дата>. Ответчик не является членом семьи истицы, приходится ей братом, соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу никогда не вселялся и не проживал, вещей ответчика в квартире нет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, просил зарегистрировать его для получения пенсии, расходов по содержанию жилья он не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, чем нарушает ее права как собственника.

Ответчик Колесников Г.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, по электронной почте направил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОУФМС России по <адрес> в <адрес> районе - Борисова Н.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, в соответствии ч.4,ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права серии № от <дата> следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Шумихина Н.В..

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, в силу которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и лишь в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, при этом ограничение прав и свобод человека допустимо только в той мере, в какой это необходимо в указанных выше целях.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от <дата>, адресной справки отделения УФМС по <адрес> в <адрес> районе, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован, в том числе брат истицы Колесников Г.В. с <дата> по настоящее время.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допрошенные в судебном заседании, по ходатайству истицы, в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, проживающие по соседству с истицей с <дата>-х, <дата>х годов суду показали, что с разрешения истицы ответчик, приходящийся ей братом, был зарегистрирован в <дата> г. в квартире истицы по адресу: <адрес>. Однако с указанного периода Колесников Г.В. в данную квартиру не вселялся и не проживал. Каких либо претензий о вселении не предъявлял. В квартире истицы Колесников Г.В. был зарегистрирован формально, они (свидетели) ответчика никогда не видели.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, соглашения либо договора на его проживании в спорном жилом помещении не заключалось.

Регистрация ответчика в квартире препятствуют осуществлению истицей прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого она является.

Таким образом, учитывая, что для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в жилом помещении, а ответчик право на вселение в принадлежащее истице на праве собственности жилое помещение не реализовал, при этом действовал добровольно, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шумихиной Н.В. удовлетворить.

Признать Колесникова Г.В., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий                                                                           Т.Э.Булавина

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                                                                                          Т.Э.Булавина