Решение по делу № 2-2640/2016 ~ М-2242/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-2640\2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истцов Сергановой Н.П., Серганова Е.В., Достоваловой Т.В. и представителя истца Серганова В.В. по доверенности Сергановой Н.П.,

прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергановой Н., Серганова В., Серганова Е., Достоваловой к Ремкевич о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     Серганова Н.П., Серганов В.В., Серганов Е.В. и Достовалова Т.В. обратились в суд с иском к Ремкевич С.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Ачинский район, пос. **, ул.**, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками данного жилого помещения. С 2005 года на регистрационном учете в данном помещении состоит Ремкевич С.А., который членом их семьи не является, поскольку совместного хозяйства они не ведут с ним, бремя расъходов ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, препятствует им, как собственникам надлежащим образом распоряжаться своими правами. (л. д. 4).

    В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по аналогичным основаниям.

Ответчик Ремкевич С.А., будучи уведомленной о месте и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явился, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие и ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

    Заслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном обьеме по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких устранений нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

    Таким образом, при определении права пользования жилым помещением в отношении члена семьи собственника, юридически значимым является лишь установление наличия или отсутствия какого-либо основанного на законе соглашения между собственником и членом его семьи.

    Как следует из материалов дела, Серганова Н.П., Серганов В.В., Серганов Е.В. и Достовалова Т.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: Ачинский район, пос. ** по 1\4 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.5-8).

    Согласно выписки из домой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит без родственных отношений Ремкевич С.А. с 31.10.2005 г. ( л.д.9).

        Характер взаимоотношений между истцами и ответчиком, отраженный в исковом заявлении и пояснениях сторон в судебном заседании, а также условия постановки ответчика на регистрационный учет без родственных отношений, факт его не вселения в данное жилое помещение и фактическое не проживание в нем, отсутствие каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, нашли свое подтверждение и в показаниях свидетеля В.А.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства и требования закона, а также учитывая возможность собственников распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не свидетельствует о приобретении этим лицом права постоянного пользования жилым помещением собственника, если, при этом, между собственником и бывшим членом его семьи не было конкретного соглашения о постоянном проживании, что позволяет суду удовлетворить исковые требования о признании Ремкевич С.А. не приобретшим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать Ремкевич не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Ачинский район, пос.*

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ремкевич Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                                    Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 27.05.2016 г.

«согласовано» судья                   Г.И. Лазовская