Решение по делу № 2-1581/2013 ~ М-1272/2013 от 01.04.2013

№ 2-1581/ 2013

З А ОЧ Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истца Стельмах С.А.

третьего лица Стельмах Н.В.

при секретаре Войновой Н.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стельмах С.А. к Кошкину В.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Стельмах С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кошкину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником 1\2 доли вышеуказанной квартиры. Собственником другой половины является её дочь Стельмах Н.В. С ответчиком Кошкиным В.М. истица проживала в незарегистрированном браке. Ответчик был зарегистрирован в её квартире с 18.08.2009 г., с 28.10.2012 г. ответчик выехал из квартиры, с этого времени не проживает, оплату за жилье не производит. ( л.д. 3).

В судебном заседании истица Стельмах С.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дополнила, что Кошкин В.М. последнее время стал злоупотреблять спиртными напитками, курить «травку», в октябре 2012 года выехал из квартиры, забрав свои вещи. После выезда ответчика по адресу своей прописки он больше не появлялся, вселиться в квартиру и проживать в ней он не пытался. Из-за того, что он прописан в квартире, истице приходится нести дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Третье лицо: Стельмах Н.В. в судебном заседании поддержала требования истицы по аналогичным основаниям.

Ответчик Кошкин В.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

В связи с неявкой ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от 24.07.2001 года, принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Ачинск (л.д.10, 14). 24 августа 2009 года истица подарила принадлежащую ей 1\2 долю вышеназванной квартиры своей дочери – Стельмах Н.В., что подтверждается договором и свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.11, 12, 15).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 02.03.2013 года, в спорной квартире зарегистрирована истица, её дочь Стельмах Светлана Александровна, сын Кошкин А.В., а также «без родственных отношений» Кошкин Владимир Михайлович (л.д. 4).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на её содержание не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Ф. и С. пояснившие, что истица прописала ответчика в принадлежащей ей квартире. Приобретена данная квартира была истицей задолго до её знакомства с Кошкиным В.М. В настоящее время Кошкин выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С момента выезда в квартире не появлялся, расходов на содержание квартиры не нес.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации их права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. При таких обстоятельствах заявленные требования истицы Стельмах С.А. правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стельмах С.А. удовлетворить.

Признать Кошкина В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кошкина В.М.. из квартиры по адресу: г. Ачинск.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.Ю. Кушнарева.