Решение по делу № 2-2096/2019 ~ М-1411/2019 от 16.04.2019

Дело № 2-2096/2019

24RS0002-01-2019-001787-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 декабря 2019 года      г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истцов Губенко Е.В., Бухаровой Л.В.,

при секретаре Гордеевой Т.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губенко Е. В., Бухаровой Л. В., Губенко Е. Н. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Губенко Е.В., Бухарова Л.В.. Губенко Е.В., Губенко Е.Н. обратились в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, просили признать право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1150 кв. м. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности,    мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого дома общей площадью 36, 1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> доле каждый. Указанный жилой дом расположен на земельном участке по указанному адресу. Согласно справку ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю, в инвентарном деле БТИ по адресу: <адрес> имеется запись площади земельного участка -1153, 4 кв.м. На основании договора № от 11.08.1958 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в соответствии с решением исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся от 23.07.1958, их отцу Губенко В.Р. был предоставлен земельный участок общей площадью 500 кв.м., значащийся под <адрес> для возведения жилого одноэтажного дома в три комнаты, размером 22, 9 кв.м., с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденными проектом 30-IX-196 №. В соответствии с примечанием п. 1 указанного договора, неотъемлемой частью настоящего договора являются земельный план и проект застройки. Фактическое использование земельного участка началось еще в 1958 году. Факт принадлежности спорного земельного участка в испрашиваемых границах подтверждается картой (планом) границ земельного участка, а также схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Атлас» от 2016 года, в которых содержаться сведения о площади земельного участка -1150 кв.м., геодезические данные, координаты точек, описание границ смежных пользователей, границы обозначены заборами, которые существуют на местности более 15 лет. 14.05.2018 Губенко Е.В. ответчиком в письме № было сообщено об отказе в предоставлении земельного участка площадью 1150 кв.м. В обоснование отказа ответчиком администрацией города Ачинска было указано на необходимость установления для испрашиваемого земельного участка вида разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», якобы для целей соответствия правилам землепользования и застройки. Считают отказ администрации незаконным, так как вид разрешенного использования земельного участка не был определен при его предоставлении, земельный участок используется на тех же условиях, что и использовался наследодателем, у которого участок находился на праве постоянного бессрочного пользования. Споров по границам земельного участка не имеется, притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется. Считают, что после принятия наследства они приобрели в порядке универсального правопреемства право на приобретение участка пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому на земельный участок, площадью 11150 кв.м. по фактически сложившимся границам, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных картой (планом) граница земельного участка, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООГО «Атлас» от 2016 года( л.д. 3-5).

Определением суда от 31 мая 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Атлас»( л.д. 66).

Истец Губенко Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, определением суда от 14 июня 2019 года производство по делу было приостановлено на основании абз. 2 ст. 215 ГПК РФ( л.д. 73).

Определением суда от 11 ноября 2019 года производство по делу возобновлено, установлено, что правопреемниками истца Губенко Е.В. являются истцы Губенко Е.В., Бухарова Л.В., Губенко Е.Н. как наследники, принявшие наследство после смерти Губенко Е.В.(л.д. 91, 92).

Определением суда от 06 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьих лица привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, а также Зейлеш А.П.. Калеев А.Г., Вальд О.Н., Вальд И.Б., как смежные землепользователи ( л.д. 112, 147).

Истец Губенко Е.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Истцы Губенко Е.В., Бухарова Л.В. исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнили, что жилой дом по адресу: <адрес> был построен их отцом на предоставленном земельном участке. В данном жилом доме он проживали всей семьей, обрабатывали огород. Впоследствии земельный участок для использования был расширен, построили небольшой домик, который использовался ими как летняя кухня. В пользовании семьи в течение нескольких десятков лет находится земельный участок общей площадью 1153, 4 кв.м. В настоящее время они, а также Губенко Е.Н. являются наследниками после смерти их брака и дяди Губенко Е.Н – Губенко Е.В., ими получено свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Споров по границам земельного участка с соседями у них не имеется.

Представитель администрации г. Ачинска извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представителем Каарт Е.В. направлен отзыв на исковое заявление, в котором последняя указала, что жилой дом по адресу: <адрес> находится на земельном участке, общей площадью 1150 кв.м., который расположен в зоне Ж-3 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами». Администрация отказала истцам в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», в связи с его несоответствием градостроительной зоне, установленной правилами землепользования и застройки на территории г. Ачинска. Заявителям разъяснено, что в территориальной зоне Ж-3 не предусмотрено формирование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в связи с чем, им рекомендовано обратиться в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации г. Ачинска с целью реализации своих прав в отношении испрашиваемого земельного участка. Кроме того, администрация г. Ачинска считает несостоятельным довод истцов об использовании земельного участка с 1958 года в соответствии с условиями договора № от 11.08.1958 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство, об отсутствии у уполномоченных органов информации о выявленных нарушениях законодательства РФ при его использовании, поскольку возможность использования земельного участка без установления срока его приведение в соответствие с градостроительным регламентом, Правилами землепользования и застройки территории г. Ачинска, предусмотренная пунктом 4 статьи 85 Земельного кодекса РФ, ст. 15 Правил землепользования и застройки территории г. Ачинска, не влечет за собой возникновение у лица, использующего земельный участок не в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, право на предоставление земельного участка. Испрашиваемый земельный участок как объект не учтен в государственном кадастре объектов недвижимости, поэтому не может являться недвижимостью, так как не имеет характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи (кадастрового номера, площади, вида разрешенного использования, категории земли, границ). Просит в удовлетворении исковых требований отказать ( л.д. 43).

Представитель третьего лица ООО «Атлас» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее представитель ООО «Атлас» Сарычева Л.Ф. поддержала исковые требования, пояснила, что Губенко Е.В. обращалась в организацию по поводу межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Была подготовлена схема расположения на кадастровом плане территории. Земельный участок на кадастровом учета не состоял, границы его ранее определены не были. Земельный участок был сформирован по его фактически сложившимся границам и использованию, а также на основании сведений из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный надлежащим образом времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представителем Лотря О.И., действующей на основании доверенности от 18.12.2019 сроком действия дот 31 декабря 2019 года просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления ( л.д. 156-157).

Третьи лица Зейлеш А.П.. Калеев А.Г., Вальд О.Н., Вальд И.Б., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Третье лицо Зейлеш А.П. согласно телефонограмме, просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> был продан ею Вальд О.Н. и Вальд И.Б.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с абзацем 3 п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с положениями ст. 39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Губенко Е.В., Бухарова Л.В., Губенко Е.Н. являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 36, 1 кв.м. Также собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являлся Губенко Е.В., который умер в ходе рассмотрения настоящего дела - ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 71).

Право собственности на указанный жилой дом принадлежит истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке по ? доли за каждым, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и (л.д.27-35).

              Как установлено вступившим в законную силу решением суда от 01 апреля 2013 года по иску Губенко Е.В. к администрации г. Ачинска о включении доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в наследственную массу и подтверждается пояснениями сторон и иными представленными доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Губенко Е.В., Бухаровой Л.В. - Губенко В.Р. (л.д. 170-171).

                На основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского совета депутатов трудящихся от 23.07.1958 года № отцу истцов Губенко Е.В. и Бухаровой Л.В. - Губенко В.Р. был отведен земельный участок под индивидуальное строительство и 11.08.1958 г. заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома площадью 500 кв.м. (л.д.125-126).

            На предоставленном земельном участке был возведен жилой дом площадью 36,1 кв.м. по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 28 августа 2012 года - кадастровый №, литер А).( л.д. 114-120).

            Как пояснили в ходе рассмотрения дела истцы Губенко Е.В. и Бухарова Л.В., после строительства дома, вся семья Губенко проживала в нем, обрабатывала земельный участок.

             После смерти Губенко В.Р., в наследство вступили его жена Губенко Е.Ф. и дети Губенко (Бухарова) Л.В., Губенко Н.В., Губенко Е.В., Губенко Е.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 22.12.1970.

ДД.ММ.ГГГГ мать Губенко Е.В., Бухаровой Л.В. и Губенко Е.В. – Губенко Е.Ф. умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись дочери Губенко Е.В. и Бухарова Л.В., а также сын Губенко Е.В., сын Губенко Н.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником за которого по праву представления является истец Губенко Е.Н. Губенко Е.В., Губенко Е.В. и Бухарова Л.В. получили свидетельства о праве на наследство по закону. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Губенко Е.Н. признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 36, 1 кв. м. ( л.д. 178-179).

        Как следует из пояснений истцов и подтверждается представленной копией технического паспорта на спорный жилой дом, содержащего экспликацию земельного участка и составленного по состоянию на 1988 год, а также, как следует из справки    Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», семья Губенко фактически пользовалась земельным участком общей площадью 1153, 4 кв.м.( л.д. 38, 121-123). На данном земельном участке были возведены хозяйственные постройки, имелся огород (л.д. 163а).

          После смерти Губенко Е.В., наследников первой очереди не установлено. С заявлением о принятии наследства обратились наследники второй очереди - истцы Губенко Е.В., Бухарова Л.В., а также по праву представления племянник Губенко Е.Н., что подтверждается сообщением нотариуса( л.д. 91).

         Истцам Губенко Е.В., Бухаровой Л.В., Губенко Е.Н. выданы свидетельства о праве собственности по закону на 1/3 доли на наследственное имущество, оставшееся после смерти Губенко Е.В. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 100-102).

В настоящее время собственниками смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> кадастровыми номерами № и № являются Вальд И.Б. и Вальд О.Н. Смежным земплепользователем и собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Калеев А.Г. ( л.д. 148-155).

        Истец Губенко Е.В., поскольку спорный земельный участок не был сформирован и не состоял на кадастровом учете, желая оформить право собственности на него, обратилась в ООО «Атлас» для межевания и составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а после подготовки соответствующих документов кадастровым инженером, обратилась с заявлением в администрацию г. Ачинска об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1150 кв.м. по фактически сложившимся границам и предварительном согласовании предоставления земельного участка (л.д. 35, 39, 40).

        Однако истцу Губенко Е.В. администрацией г. Ачинска было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что образуемому земельному участку необходимо установить вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», поскольку в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории г. Ачинска утвержденными решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 30.05.2014 №р (в ред. от 30.06.2017 №р), образуемый земельный участок расположен в зоне Ж-3 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами». В перечне видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства данной зоны отсутствуют виды, при которых допускается размещение индивидуального жилого дома (л.д. 13).

Губенко Е.В. обратилась в администрацию города Ачинска с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Ачинска, с зоны Ж-3 «Зона застройки среднеэтажными домами» на зону Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» с целью реализации права на земельный участок под индивидуальными жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Губенко Е.В. письмом от 18.11.2018 года главным архитектором <адрес> указано о том, что при ближайшей корректировке генерального плана города Ачинск будет рассмотрено возможность внесения данного изменения. ( л.д. 172).

        До настоящего времени изменения в Правила землепользования и застройки территории г. Ачинска, утвержденными решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 30.05.2014 №р не внесены. Согласно письменным пояснениям ответчика, внесение изменений в нормативные акты планируется во втором полугодии 2020 года( л.д. 96).

                 Между тем, как следует из ответа администрации города Ачинска, в соответствии с картой функциональный зон города Ачинска Генерального плана города, утвержденного в редакции решения городского Совета депутатов от 31.05.2013 №р «О внесении изменения в решение Ачинского городского Совета депутатов от 14.10.2005 №р «Об утверждении генерального плана города Ачинска», земельный участок по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес> расположены в функциональной зоне - «жилая зона». ( л.д. 162).

    Между тем, в соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Раскрывая конституционно - правовой смысл понятия "имущество", Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 16 мая 2000 года, от 3 июля 2001 года, от 13.12.2001 г. N 16-П пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и такие имущественные права, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно "своим имуществом" (что должно признаваться всеми субъектами права) и как таковое не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения. Соответственно, в отношении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком действует предусмотренный частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации конституционный механизм защиты от произвольного умаления или ограничения, что предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях земельные участки.

В силу ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требований законодательства.

По правилам п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Разрешенное использование земельного участка представляет собой установление конкретной цели (целей) использования участка земли и определение объема прав и обязанностей лица, которому принадлежит земельный участок, на основании осуществления определенных процедур зонирования территорий.

Согласно ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (части 1 и 2 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с п. 4 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования.

Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.

Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 30.05.2014 №р утверждены Правила землепользования и застройки на территории города Ачинска и признано утратившим силу Решение Ачинского городского Совета депутатов от 24.11.2006 №р «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Ачинска».

В соответствии со ст. 39 указанных правил размещение индивидуальных жилых домов в Зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) не допускается.

Между тем, оснований, ограничивающих право истцов на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, ответчиком не представлено. Доводы ответчика об отсутствии оснований признания права собственности на земельный участок ввиду его использования не в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, суд считает необоснованными, поскольку на дату возведения жилого дома, его расположение не противоречило Правилам землепользования и застройки, учитывая положения п. 4 ст. 85 Земельного кодекса РФ и отсутствие в деле доказательств, что использование испрашиваемого земельного участка опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, каких – либо сведений об изъятии испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом, либо запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд, администрацией города Ачинска не представлено.

Более того, администрацией на основании заявления Губенко Е.В. планируется внесение в правила землепользования и застройки города Ачинска.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и требований закона, поскольку материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Губенко В.Р. в 1958 году и до настоящего времени истцы пользуется данным земельным участком по назначению, иным способом реализация их прав на предоставление им в собственность земельного участка невозможна, суд считает обоснованными доводы истцов об их праве на бесплатное предоставление указанного земельного участка в собственность и считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В ходе кадастровых работ ООО «Атлас» был сформирован спорный земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.23-26).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Спорный земельный участок имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ	координаты, м
	Y	Y
Н1	695 745,69	139 062,19
Н2	695 726,36	139 064,20
Н3	695 714,40	139 066,16
Н4	695 713,49	139 066,29
Н5	695 709,21	139 026,05
Н6	695 715,79	139 025,12
Н7	695 720,38	139 024,50
Н8	695 735,36	139 022,96
1	695 735,50	139 023,95
15	695 736,46	139 032,55
14	695 739,51	139 049,63
13	695 743,97	139 048,98
4	695 745,51	139 060,42
Н1	695 745,69	139 062,19

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок за Губенко Е.В., Бухаровой Л.В., Губенко Е.Н. право собственности и на спорный земельный участков по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губенко Е. В., Бухаровой Л. В., Губенко Е. Н. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Губенко Е. В., Бухаровой Л. В., Губенко Е. Н. право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1150 кв.м., границы которого определить согласно следующих координат:

Обозначение характерных точек границ	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение в части определении границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1150 кв.м., является основанием для внесений сведений о его местоположении, площади в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца содня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

        Судья                         Т.Ю. Корявина.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.