Решение по делу № 2-780/2014 ~ М-417/2014 от 03.02.2014

Дело № 2- 780 (2014)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2014 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истицы Воскресенской А.С.,

при секретаре Алешиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воскресенской к Тыняному о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Воскресенская А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Тыняному С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, 3-й микрорайон Привокзального района, дом 32, квартира.

Исковые требования мотивированы тем, что она, ее дочь Воскресенская Е.К. и ее мать Якунина В.А. являются собственниками данной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Истица состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, и с 2005 года ответчик проживал в спорном жилом помещении. Ответчик проживал в указанном жилом помещении с 2005 года по февраль 2013 года. Совместная жизнь у них не сложилась, отношения прекратились и ответчик выехал из спорного жилого помещения, все свои личные вещи забрал. Однако, с регистрационного учета он не снялся. Оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении ответчик не производит. Она неоднократно просила ответчика снятся с регистрационного учета, но он находил разные причины для отказа.

Ответчик не является членом ее семьи, и утратил право пользования жилым помещением (л.д. 3).

В судебном заседании истица Воскресенская А.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она совместно проживала с Тыняным С.А. У них есть совместный ребенок. Совместная жизнь не сложилась. С февраля 2013 года Тыняный С.А. в квартире не проживает, выехал добровольно, создал новую семью. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Ответчик проживает по другому адресу, членом ее семьи не является, совместное хозяйство не ведут. Собственники квартиры никаких соглашений с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключали и в настоящее время не желают предоставлять ему свою квартиру для проживания. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик Тыняный С.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался. Письменный отзыв о признании или не признании иска не представил.

Третьи лица Якунина В.А. и Воскресенская Е.К. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Согласно представленных письменных отзывов, считают заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Они, как собственники, не заключали соглашений с ответчиком о пользовании квартирой, и не желают предоставлять квартиру для проживания ответчику. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, выехал добровольно в феврале 2013 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ответчик не является членом их семьи.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира в доме 32, расположенном в 3-м микрорайоне Привокзального района города Ачинска Красноярского края, принадлежит по праву собственности Воскресенской, Воскресенской, Якуниной, в равных долях каждой из них, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного 18 июля 2001 года (л.д. 4). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16 ноября 2001 года.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: истица – Воскресенская ФИО9, ее дочь - Воскресенская, мать истицы – Якунина, дочь истицы - Тыняная. Кроме того, в квартире зарегистрирован ответчик Тыняный с 28 февраля 2005 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Истица и ответчик проживали совместно в вышеуказанной квартире, у них есть совместный ребенок дочь истицы - Тыняная года рождения.

Совместная жизнь истца и ответчика не сложилась, в связи с чем Тыняный Сергей выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства.

Ответчик членом семьи собственников квартиры не является, совместно с ними не проживает с февраля 2013 года, добровольно выехал на другое место жительства, забрав необходимые личные вещи. Коммунальные услуги в спорном жилом помещении ответчик не оплачивает, как следует из представленных в материалы дела квитанций, оплата жилья и коммунальных услуг производится Якуниной В.А.

Никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком Тыняным не заключалось, и собственники в настоящее время не желают предоставлять ответчику вышеуказанную квартиру для проживания. Иного судом не установлено.

Вышеизложенные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели В. и К., пояснившие, что в квартире в доме 32, расположенном в 3-м микрорайоне Привокзального района города Ачинска проживает истица, ее мать и две ее дочери. Раньше в их квартире проживал ответчик Тыняный С.А., но семейная жизнь у них с истицей не сложилась, он ушел к другой женщине. В спорном жилом помещении не проживает с февраля 2013 года. Вещей ответчика в квартире нет, членом семьи собственников он не является.

Регистрация ответчика в квартире в доме 32, расположенном в 3-м микрорайоне Привокзального района города Ачинска Красноярского не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Тыняного утратившим право пользования жилым помещением – квартирой в доме 32, расположенном в 3-м микрорайоне Привокзального района города Ачинска Красноярского края.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Тыняного с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, город Ачинск, 3-й микрорайон Привокзального района, дом 32, квартира.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.А. Дорофеева