Решение по делу № 2-4038/2014 ~ М-4068/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-4038(14)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Спиридоновой Л.П.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Л.П. к Спиридонову Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Спиридонова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Спиридонову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещение по адресу: «...» и снятие с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого дома. Ответчик состоит на регистрационном учете с 23.07.2008 г. После расторжения брака Спиридонов Д.А. выехал из принадлежащего ей дома на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Регистрация Спиридонова Д.А. нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению (л.д.3).

В судебном заседании истец Спиридонова Л.П. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснив, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 2008 года по 03 августа 2010 года и проживала в спорном доме, который ранее принадлежал Спиридонову Д.А. После расторжения брака по договору купли-продажи от 27.12.2013 г. она выкупила дом у ответчика. Спиридонов Л.П. выехал из дома на другое место жительства, вещей его в доме нет, какое-либо с оглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик Спиридонов Л.П. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом телефонограммой, по исковым требованиям возражений не имеет (л.д.16).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Спиридонова Л.П. и Спиридонов Д.А. состояли в зарегистрированном браке с 27.06.2008 г. (л.д.17), и проживали в принадлежавшем Спиридонову Д.А. жилом доме по адресу: «...».

03.08.2010 г. брак между ними расторгнут (л.д.18), и впоследствии Спиридонов Д.А. по договору купли-продажи от 27.12.2013 г. продал спорный дом бывшей супруге Спиридоновой Л.П. (л.д.19), которая зарегистрировала за собой право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.2014 г.(л.д.6).

Как установлено по делу, после продажи дома своей бывшей супруге Спиридонов Д.А. выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого дома не принимает, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользовании домом между сторонами не заключалось, однако, до настоящего времени он состоит на регистрационном учете (л.д.4) и добровольно выписаться отказывается.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО, из показаний которых следует, что Спиридонова Л.П. выкупила дом у своего бывшего супруга Спиридонова Д.А., который после продажи дома в нем не проживает.

На основании изложенного, учитывая, что Спиридонов Д.А. добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, мер к вселению не принимает, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Спиридонов Д.А. утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Спиридонова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «...» и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2014 года.

Судья Т.Н. Настенко