Решение по делу № 2-140/2014 ~ М-44/2014 от 06.02.2014

дело № 2-140/14            КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                   27 марта 2014 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.

с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» Жировой Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчиков Катаева А.Н., Катаевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» к Катаеву Александру Николаевичу, Катаевой Татьяне Ивановне, Катаевой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Гарант-М» (далее по тексту - ООО «Гарант-М») обратилось в суд к ответчикам Катаеву Александру Николаевичу, Катаевой Татьяне Ивановне, Катаевой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени за просрочку платежей и судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> в качестве управляющей компании было выбрано ООО «Гарант-М». Ответчики Катаев А.Н., Катаева Т.И., Катаева Е.А. постоянно зарегистрированы в квартире № данного дома.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ненадлежащим образом производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. В отношении задолженности мировым судьей судебного участка № Александровского муниципального района были вынесены судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты> рублей. В настоящее время исполнительные документы находятся на исполнении в службе судебных приставов. ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности, но в связи с поступившими возражениями ответчика Катаевой Т.И. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Задолженность ответчиков Катаевых по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Просят взыскать с ответчиков Катаева А.Н., Катаевой Т.И., Катаевой Е.А. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.

Впоследствии истец предоставил уточненное исковое заявление. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении зарегистрирована дочь Катаевой Т.И., которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по другому адресу. Поскольку период временного отсутствия члена семьи ответчиков частично совпадает с периодом просрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность подлежит уменьшении на стоимость коммунальных услуг, начисляемых на одного человека за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

В связи с этим просят взыскать с ответчиков Катаевых солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Гарант-М» Жирова Е.А., действующая на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик Катаев А.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился.

Ответчик Катаева Т.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Ответчик Катаева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила и не сообщила суду о причинах своей неявки, ходатайства об отложении дела не заявляла.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Катаевой Е.И. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел не выражать свое отношение к предъявленному иску, и, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Катаевой Е.А. по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчиков суд приходит к следующему выводу.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. «И» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме, не позднее 10 числа следующего за расчетным периодом, вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Катаев А.Н., Катаева Т.И., Катаева Е.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Катаев А.Н. является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчики Катаева Т.И. и Катаева Е.А. являются членами семьи нанимателя, Катаева Т.И. - бывшая жена Катаева А.Н., Катаева Е..А. - дочь Катаева А.Н. Дочь нанимателя Катаева А.Н. - ФИО8 временно выбыла ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, собрание решило выбрать способ управления многоквартирным домом- управление управляющей организацией; в качестве управляющей компании выбрать ООО «Гарант-М» (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ заключен оговор управления многоквартирным домом между ООО «Гарант-М» и администрацией Александровского городского поселения, являющегося собственником квартиры № в доме № по <адрес> (л.д.5-8)

Размер платы за содержание жилья устанавливается в соответствии с действующим жилищным законодательством, согласно которому наниматель должен оплатить коммунальные платежи в срок до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с положениями ст.309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из выписки по лицевому счету № следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за весь период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Из объяснений представителя истца ООО «Гарант-М» следует, что ответчики Катаевы ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплату жилищно-коммунальных услуг. В ходе рассмотрения дела установлено, что дочь ответчика Катаевой Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по другому адресу, в связи с чем исковые требования изменены, размер взыскиваемой суммы уменьшен на <данные изъяты> рублей. Таким образом, ООО «Гарант-М» просит взыскать солидарно с ответчиков Катаева А.Н., Катаевой Т.И., Катаевой Е.А.задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Истцом суду представлен расчет по оплате задолженности ответчиками Катаевым А.Н., Катаевой Т.И., Катаевой Е.А.

Расчет задолженности судом проверен и является верным, размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги соответствует установленным тарифам, что подтверждается представленными суду нормативными актами об установлении тарифов.

Доказательств того, что задолженность ответчиками погашена, суду не представлено.

Поскольку ответчики, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, в установленном порядке плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносят, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как следует из ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, размер пени на указанную сумму задолженности составил в общей сумме <данные изъяты> рублей.

В силу части 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Катаева Александра Николаевича, Катаевой Татьяны Ивановны, Катаевой Елены Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Шерстобитова

Копия верна

Судья:                                                                    Е.Н. Шерстобитова