Решение по делу № 2-574/2020 ~ М-511/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-574/2020 26 RS0004-01-2020-000992-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием: истца ФИО2, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, и суду сообщил, что он ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №.

Также в данной квартире зарегистрирована ФИО2, № года рождения и её дочь от предыдущего брака ФИО3, № года рождения. Ответчики были вселены в данный дом как члены семьи с 2013 года.

В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данном помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО2 решением суда был расторгнут.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день со своей семьей. Личных вещей ответчиков в квартире нет.

Данным жилым помещением ответчики не пользуются, так как не являются его собственником и не предпринимают никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несут расходов по содержанию дома.

Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчиков, договор жилищного найма с ними не заключала, членом его семьи они не являются. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчиков в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированными в принадлежащем истцом жилом доме, ответчики нарушают его права как собственника жилого помещения. В связи с чем просит суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 суду пояснила, брак между ФИО1 и ею расторгнут, с ФИО1 она не проживает уже длительное время. ФИО3 является её дочерью и проживают они в <адрес>. Сняться с учета ей ничего не мешает, на жилой дом она не претендует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35630050021210, стоит отметка «ожидает адресата в месте вручения».

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2 и ФИО7, оставаясь зарегистрированным в <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, села Калиновского, <адрес>, в части снятия ответчиков с регистрационного учета отказать, поскольку вопрос по снятию с регистрационного учета граждан не входит в компетенцию Александровского районного суда <адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №, ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №, ░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░.