Решение по делу № 2-2539/2013 ~ М-2282/2013 от 10.06.2013

Дело № 2-2539(2013)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истицы Пушкаревой З.И.,

при секретаре Карельской Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Пушкарева З.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 28 в г. Ачинске, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она построила гараж в 1992 году. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформила, но с 1992 года и по настоящее время, более 18 лет постоянно, добросовестно и открыто пользуется гаражом как своим собственным имуществом.

В судебном заседании истица Пушкарева З.И. поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, пояснила, что построила гараж в 1992 году и с этого времени постоянно, непрерывно, открыто, добросовестно пользуется им как своим собственным имуществом: хранит в гараже автомобиль, хранит свои вещи, в погребе хранит картошку и соленья, производит ремонт гаража, платит членские взносы регулярно, задолженности по оплате не имеет.

Представитель ответчика – Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу истцу – Пушкаревой было выдано 27 августа 1992 года разрешение № 854 на строительство гаража в гаражном обществе № 28 города Ачинска (л.д. 6). 11 августа 1992 года Администрацией города Ачинска вынесено постановление об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража (л.д. 5).

В 1992 году истец построила в гаражном обществе № 28 г. Ачинска гараж, которому первоначально был присвоен номер 76, затем в связи с упорядочением нумерации был присвоен номер. Однако, право собственности у истца на гараж не возникло, поскольку она не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Но с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным имуществом: хранит в гараже автомобиль, иное принадлежащее ей имущество, хранит в погребе овощи, соленья, производит ремонт гаража, платит членские взносы в гаражное общество, задолженности по оплате не имеет, что подтверждается членской книжкой (л.д. 27-28).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. данные обстоятельства подтвердила, пояснив, что истец построила гараж более 18 лет назад, примерно в 1992 году, и с этого времени пользуется гаражом в гаражном обществе № 28 открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным имуществом, хранит в гараже автомобиль, вещи, производит текущий ремонт.

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой председателя гаражного общества, согласно которой гараж № в гаражном обществе № 28 г. Ачинска числится за истицей (л.д. 8); кадастровым паспортом (л.д. 11-12); справкой, выданной ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которых отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный гараж (л.д. 9, 29); разрешением инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля о разрешении истцу строительства индивидуального гаража в гаражном обществе № 28 (л.д. 6).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлены основания для признания за истцом права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пушкаревой право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 28 города Ачинска Красноярского края.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.А. Дорофеева