Решение по делу № 2-3055/2015 ~ М-2479/2015 от 09.06.2015

2-2342(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Рагулиной О.А.

с участием представителя истца Каличкина А.М., действующего по доверенности от 04.06.2015г., сроком на 3 года (л.д. 4),

при секретаре Жикулиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухонина И.Д. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сухонин И.Д. обратился суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе г.Ачинска, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что 28 декабря 1990 года на его имя было выдано разрешение №на строительство гаража. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №гаражу был присвоен адрес: Красноярский край, г. Ачинск, гаражное общество №гараж №. В 1991 году гараж был завершен строительством, он стал его использовать по назначению и выплачивать по нему взносы. Документы на данный гараж надлежащим образом оформлены не были. Учитывая, что он 24 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом №в гаражном обществе №г. Ачинска как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности (л.д. 3).

Истец Сухонин И.Д., будучи надлежащим образом извещенным судебным извещением в суд не явился, в иске и заявлении просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя (л.д. 3, 26, 29).

В судебном заседании представитель истца Каличкин А.М., действующий по доверенности от 04.06.2015г., сроком на 3 года (л.д. 4), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что согласно решения исполкома горсовета ему 28 декабря 1990г. выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № г.Ачинска. В течение года Сухонин И.Д. построил гараж (после упорядочивания нумерации гараж №) своими силами и на свои денежные средства, с этого времени до настоящего времени он более 24 лет пользуется данным гаражом, оплачивает необходимые взносы. Больше на данный гараж никто не претендует. Просит признать за Сухоным И.Д. право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска – Андрианова Н.В., действующая по доверенности от 23.12.2014г., будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.26, 27, 28)

Третье лицо Сухонина Л.Б., будучи надлежащим образом извещенной судебным извещением в суд не явилась, в поступившем заявлении по исковым требованиям не возражала, указала, что с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не намерена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.26, 30).

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сухонина И.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, на основании решения Ачинского городского совета народных депутатов от 15.06.1989г. № Сухонину И.Д. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе №в г. Ачинске. 28 декабря 1990г. истцу выдано разрешение на строительство гаража №в обществе № (л.д. 6,7).

Согласно технического плана на здание, гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска имеет один надземный этаж, площадью 24,9 кв.м. Год постройки и ввода в эксплуатацию значится 1991 (л.д.12-18).

Согласно справки главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Сухонину И.Д. присвоен №. Данный гараж является объектом завершенного строительства (л.д.9)

Стоимость гаража определена в 60 000 рублей (л.д.5).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Сухонин И.Д. своими силами построил данный гараж и с 1991г. постоянно, открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным.

Задолженности по оплате взносов за гараж не имеет, что подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д.8).

Вместе с тем, право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация» и Ачинского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которых зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 19, 20).

Данные обстоятельства подтвердили в суде и допрошенный свидетель, пояснивший, что является, ему известно, что Сухонину И.Д. выделили место под гараж в гаражном обществе №г. Ачинска. В 1991г. сам своими силами и на свои денежные средства построил гараж №. С этого времени он открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, хранит в нем овощи, платит членские взносы, чтобы кто-то еще претендовал на данный гараж, не слышал.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие притязаний иных лиц на данный гараж, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № г.Ачинска Красноярского края в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сухониным И.Д. право собственности на гараж № в гаражном обществе № в городе Ачинске Красноярского края, площадью 24,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: О.А. Рагулина

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2015г.