Решение по делу № 2-1294/2018 ~ М-1290/2018 от 07.11.2018

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           п.Абан                                                                      25 декабря 2018 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием помощника прокурора Абанского района Красноярского края Серого С.С.,

истца Даниловой О.И.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой О. И. к Вуколову С. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать Вуколова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг юриста в размере 2500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 26.09.2018 года. Указанная недвижимость была приобретена ею по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.09.2018 г. у В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно п.3.3. указанного договора, в купленном ею доме на момент заключения договора состояли на регистрационном учете граждане: В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вуколов С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В обязалась в течение 5-ти календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объекты купли-продажи обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Однако Вуколов С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в нарушение п.3.3. договора купли-продажи от 13.09.2018г., не был снят с регистрационного учета в указанный срок. В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в расходах по содержанию жилья ответчик никаким образом не участвует, коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией дома или земельного участка, не возмещает, никаких отношений с ней не поддерживает. В связи с последним обстоятельством, решить вопрос о снятии Вуколова С. В. с регистрационного учета по указанному месту жительства в добровольном порядке не представляется возможным. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением, в частности препятствует оформлению жилищных субсидий, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истица Данилова О.И. поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Вуколов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен телефонограммой 12.12.2018г., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Абанскому району извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 12.12.2018г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, заслушав помощника прокурора Абанского района Серого С.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

           В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.09.2018г. следует, что В продала, а Данилова О.И. купила жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Из п.3.3. указанного договора, следует, что в жилом помещении на момент заключения договора зарегистрированы по месту жительства: В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вуколов С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении лиц в течение 5-ти календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объекты.

Право собственности Даниловой О.И. на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрировано в органе Росреестра 26.09.2018г., что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.09.2018г.

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 18.11.2018г., Вуколов С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.05.2015г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу, сведениями из домовой книги.

Как следует из показаний истца, материалов дела, Вуколов С.В. утратил право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, он не являлся и не является собственником дома, в течение длительного времени не проживает в указанном доме, не несет расходов по содержанию дома, вещей его в доме не имеется, он не является членом семьи истца.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что несмотря на то, что Вуколов С.В. зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истице, однако совместно с собственником не проживает, не является членом ее семьи, следовательно право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истца ответчика Вуколова С.В. нарушает право истицы на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в ее собственности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг юриста в сумме 2500 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Факт несения указанных Даниловой О.И. расходов полностью подтверждается квитанцией на оплату услуг от 06.11.2018г., выданной ИП Грищенко В.С. и чеком-ордером от 06.11.2018г.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Даниловой О. И. к Вуколову С. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вуколова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Вуколова С. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Взыскать с Вуколова С. В. в пользу Даниловой О. И. расходы на оплату услуг юриста в сумме 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а всего 2800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья