Решение по делу № 2-437/2012 ~ М-413/2012 от 22.11.2012

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                                                                                          13 декабря 2012 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием истцов Тюменцевой В.Ф., Тюменцевой Е.А.,

представителя ответчиков Оруджалиева Т.М. и Оруджалиевой С.М. адвоката Ереминой О.С., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Садовской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцева В.Ф., Каретникова Ж.Л., Тюменцева Е.А. к Оруджалиев ., Оруджалиев С. о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят устранить нарушение права собственности на жилой дом, выразившиеся в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, граждан Оруджалиев . и Оруджалиев С., а так же просят обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что указанный дом принадлежит истцам на праве долевой собственности, о чем свидетельствуют свидетельства о праве собственности, согласно которых Тюменцева В.Ф., является собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Каретникова Ж.Л., является собственником 1/5 доли вышеуказанного жилого дома, Тюменцева Е.А., является собственником 1/5 доли жилого дома. В 2004 году муж истицы Т. по просьбе своего знакомого зарегистрировал в их доме ответчиков - детей знакомого Оруджалиев , указанная регистрация была необходима указанным лицам для получения паспортов граждан России. В доме истцов ответчики никогда не проживали, в настоящий момент истцы желают продать указанный дом, однако не могут этого сделать в связи с регистрацией ответчиков. Место жительство ответчиков истцам не известно.

Истцы Тюменцева В.Ф., Тюменцева Е.А. поддержали исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам и пояснили, что в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в доме, они не могут оформить договор купли-продажи. Ответчики в доме не проживали и их место нахождения им неизвестно, членами семьи ответчики не являются, вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется.

Истица Каретникова Ж.Л. в судебное заседание не явились в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Оруджалиев . и Оруджалиев . С. в судебное заседание не явились, так как место их жительства неизвестно, интересы ответчиков по назначению суда представляла адвокат Еремина О.С., которая возражала против удовлетворения исковых требований Тюменцева В.Ф., Каретникова Ж.Л., Тюменцева Е.А.

Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Абанском районе, будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, свидетелей Г., А., суд считает, что исковые требования Тюменцева В.Ф., Каретникова Ж.Л., Тюменцева Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

На основании ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла ч.2 указанной нормы усматривается, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тюменцева В.Ф., является собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Каретникова Ж.Л., является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тюменцева Е.А., является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, выданной администрацией Абанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Тюменцева В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Тюменцева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Оруджалиев . с ДД.ММ.ГГГГ и Оруджалиев . (С.) С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Оруджалиев ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Ч. и Оруджалиев . С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Ч., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г., А. пояснили что в указанном доме проживает семья Тюменцева В.Ф. Кроме Тюменцева В.Ф. и ее дочерей в указанном доме никто не проживает, ответчиков по адресу: <адрес>, они никогда не видели, вещей ответчиков в доме не имеется, в дом ответчики не заселялись и в нем не проживали, членами семьи Т. Оруджалиев не являются.

Как видно из материалов дела, ответчики не проживают по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, что препятствует истцам реализовать право распоряжаться своим имуществом, а именно продать свой дом.

При таких обстоятельствах, требования истцов должны быть удовлетворены, Оруджалиев . и Оруджалиев . (С.) С. должны быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тюменцева В.Ф., Каретникова Ж.Л., Тюменцева Е.А. к Оруджалиев ., Оруджалиев <данные изъяты> С. о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Оруджалиев ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ч. и Оруджалиев . С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ч., не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Оруджалиев ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ч. и Оруджалиев . С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ч..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья