Решение по делу № 2-551/2012 ~ М-479/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-551/2012                                                                                                                                                                                                                                                               

       Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                                 01 ноября 2012 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Гатауллиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения к Ворожцовой Марине Владимировне, Ворожцову Дмитрию Владимировичу, Ворожцову Сергею Владимировичу, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Всеволодо-Вильвенского городского поселения обратилась в суд с иском о признании Ворожцовой Марины Владимировны, Ворожцова Дмитрия Владимировича, Ворожцова Сергея Владимировича, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности Всеволодо-Вильвенского городского поселения, но не проживают в нем более пяти лет, длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 222,69 руб. Предположительно ответчики Ворожцова М.В., Ворожцов Д.В., Ворожцов С.В. проживают в <адрес>, место фактического проживания несовершеннолетней ФИО6 А.А. истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения Волик Е.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Ворожцова М.В., Ворожцов С.В. в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в своих ходатайствах просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Ворожцов Д.В., законный представитель ФИО5 - Ворожцова И.В. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчиков Ворожцова Д.В. и ФИО5 суду неизвестно. В силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом назначен представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков - адвокат Плясунов Е.Г., действующий на основании ордера, с иском не согласился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явилось, извещено судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в своем ходатайстве просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Представитель органа опеки и попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам Шкарлова О.П., действующая на основании доверенности, с заявленным требованием согласилась.

Суд, заслушав представителей сторон и органа опеки и попечительства, свидетельские показания, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Из части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к обязанностям нанимателя жилого помещения и членов его семьи относятся обязанности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из части третьей ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, чтоотцу ответчиков Ворожцовой М.В., Ворожцова Д.В. и Ворожцова С.В. - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> на семью из семи человек.

Указанное жилое помещение, как следует из выписки из реестра муниципальной собственности на л.д.9, включено в реестр муниципальной собственности Всеволодо-Вильвенского городского поселения на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 г. № 3418-805 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального района» и акта приемки-передачи объектов муниципальной собственности района, передаваемых в собственность поселения и является имуществом муниципальной казны.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной ООО УК «Престиж», в жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными дети нанимателя Ворожцова Марина Владимировна с ДД.ММ.ГГГГ, Ворожцов Дмитрий Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ, Ворожцов Сергей Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ, внучка нанимателя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д.5-6).

Договор социального найма между администрацией Всеволодо-Вильвенского городского поселения и ответчиками не заключался.

Из материалов дела судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время. Ворожцов С.В., Ворожцов Д.В. и Ворожцова М.В. выехали на другое место жительства в <адрес>. ФИО6 - ФИО6 снята с регистрационного учета и выбыла с дочерью в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где они проживают в настоящее время - неизвестно. Ответчиками длительное время не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время плата за наем и коммунальные услуги ответчиками не вносится, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 222,69 руб.

При обследованиях жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что не производится уборка придомовой территории от снега в зимний период времени, в летний период придомовая территория зарастает травой. Входная дверь с улицы закрыта на замок, признаки постоянного проживания в квартире отсутствуют (л.д.л.д.10-11).

Факт того, что в квартире длительное время не проживают, подтверждается также фотографиями жилого помещения.

Согласно сообщению Отделения УФМС по Пермскому краю в г. Александровске от ДД.ММ.ГГГГ Ворожцова М.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Ворожцов С.В. зарегистрирован по месту жительства: <адрес>; ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится снятой с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Ворожцов Д.В. зарегистрированным и снятым с регистрационного учета не значится.

Аналогичные сведения предоставлены Отделом полиции (дислокация г. Александровск) ММО МВД РФ «Губахинский», Межрайонной инспекцией ФНС России №2 по Пермскому краю.

Согласно выпискам из домовых книг для прописки граждан, предоставленных администрацией <адрес>, ответчики Ворожцов Д.В., Ворожцова М.В., Ворожцов С.В., значатся зарегистрированными по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ соответственно; ФИО5 с законным представителем ФИО6 значатся зарегистрированными по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Факт того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, подтвердился в суде показаниями свидетеля.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что она проживает в одном доме с ответчиками по адресу: <адрес>. По указанному адресу она проживает с ДД.ММ.ГГГГ Ворожцовы не проживают в доме более десяти лет. После них в жилом помещении проживала семья ФИО19. Последние два года в квартире никто не проживает. В связи с тем, что жилое помещение не отапливается, в ее квартире холодно и промерзает стена. Огород Ворожцовых и придомовая территория заросли травой.

Других доказательств по делу судом не добыто.

Таким образом, судом установлен факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Ответчики Ворожцов Д.В., Ворожцова М.В., Ворожцов С.В. значатся зарегистрированными по месту жительства в <адрес>. Несовершеннолетняя ФИО5 снята с регистрационного учета в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие ответчиков в указанном жилом помещении не носит временного характера. Ответчиками не исполняются обязанности по договору социального найма: жилое помещение не используется по назначению, не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом не добыто доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Установленные факты в совокупности свидетельствуют о таком волеизъявлении ответчиков, как намерении отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Ворожцову Марину Владимировну, Ворожцова Дмитрия Владимировича, Ворожцова Сергея Владимировича, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Решение является основанием для снятия Ворожцовой Марины Владимировны, Ворожцова Дмитрия Владимировича, Ворожцова Сергея Владимировича, ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                             О.Н.Ёлохова