Решение от 22.03.2017 по делу № 02-0560/2017 от 13.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года                                                                                       г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при секретаре Глазовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560/17 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Бескудниковского района» к Солодову Е. М., Солодовой О. Н., Солодову ..., Гороховой А. М. (до заключения брака - Солодова) об обязании восстановить систему горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Бескудниковского района» обратился в суд с иском к ответчикам Солодову Е.М., Солодовой О.Н., Солодову М.В., Гороховой А.М. и просит обязать ответчиков восстановить систему горячего водоснабжения в квартире по адресу: адрес....

Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник Бескудниковского района» является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный дом по адресу: адрес, с дата. В ответ на обращение жителя квартиры № ..., расположенной по вышеуказанному адресу, по вопросу низкой температуры горячей воды, представители истца дата произвели обследование системы горячего водоснабжения (ГВС), в квартирах по одному стояку с кв. ... на предмет переоборудования системы водоснабжения. В результате обследования обнаружено, что в квартире № ... установлена перемычка между подающей и обратной трубой полотенцесушителя с запорной арматурой, которая приводит к ухудшению предоставления услуги по горячему водоснабжения жителям квартир, расположенных ниже по стояку. дата ответчикам было направлено уведомление о восстановлении системы горячего  водоснабжения согласно проекту дома. Учитывая, что до настоящего времени ответчики данную систему не восстановили истец обратился с требованием в суд.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник Бескудниковского района» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Горохова А.М., Солодов Е.М. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчики Солодов М.В., Солодова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положения ст. 210 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия направленные на реализацию права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан (соседей), санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилым помещением (п. 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 25).

В соответствии с п. 1.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» граждане обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан, бережно относиться к жилищному фонду, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом установлено, что собственниками квартиры № ... по адресу: адрес являются Солодова О.Н., Солодов М.В., Солодов Е.М., Солодова А.М., фио, которые постоянно зарегистрированы по указанному адресу. Совместно с указанными лицами в данной квартире зарегистрирована фио

Истец является управляющей организацией по указанному адресу, осуществляя деятельность в сфере городского хозяйства г. Москвы.

дата комиссией в составе представителей ГБУ г. Москвы «Жилищник Бескудниковского района» составлен акт обследования системы ГВС квартиры №... по заявлению собственника квартиры №.... Выявлены недостатки: ....

дата ответчикам было направлено уведомление о восстановлении системы горячего водоснабжения согласно проекту дома.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих причинно-следственную связь между … и нарушением системы ГВС в доме. Как следует из представленного в материала дела акта, по всему стояку осуществлен перенос полотенцесушителей, иных заявлений о нарушении работы системы ГВС от жителей не поступало, также суду не представлено истцом исчерпывающих доказательств, для возложения именно на ответчиков обязанности по устранению нарушений системы ГВС в многоквартирном доме.

Кроме того, суд обращает внимание, что обязанность по обеспечению горячего водоснабжения соответствующего качества действующим законодательством возложена на истца, оказывающего коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░