Решение по делу № 2-996/2012 ~ М-955/2012 от 20.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2012 г.           Дело № 2-996/2012

Аскизский районный суд Республики Хакасия в с. Аскиз

В составе: председательствующего судьи Булавиной Т.Э.,

при секретаре                                                Кольчиковой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безматерных Ю.Ю. к Ярыгиной С.А., Чекмареву Е.Н. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону,

с участием представителя истца Барановой Н.Я., ответчика Ярыгиной С.А., третьего лица нотариуса Аскизского нотариального округа Султрекова К.Г.,

У С Т А Н О В И Л:

Безматерных Ю.Ю. обратился в суд с иском к Ярыгиной С.А. о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти его брата ФИО, умершего <дата>, в виде жилого дома, с надворными постройками : сараи -литеры №,№,, навесы- литеры №,№, кухня- литер № уборная -литер №, сооружения, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью <размер> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, а также о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <рублей>., по оплате услуг представителя в сумме <рублей>., мотивируя свои требования тем, что <дата> умер его родной брат ФИО, единственным наследником имущества которого является он. Их мать Мамаева М.Е. отказалась от наследства после смерти своего сына ФИО в его (истца) пользу. Других наследников нет. Его брат ФИО при жизни <дата> купил у ФИО5, умершей <дата>, жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, за <рублей>., о чем имеется расписка последней. ФИО своевременно не зарегистрировал данную сделку купли -продажи жилого дома с земельным участком и надворными постройками по причине своей болезни. С <дата> и по день своей смерти <дата> брат проживал в данном доме, пользовался земельным участком как добросовестный собственник. Продавец после передачи денег передала ФИО все документы на дом и земельный участок. <дата> между ФИО и ФИО5, в лице ее представителя ФИО9 был составлен и подписан договор купли - продажи домовладения и земельного участка, акт приема передачи данного недвижимого имущества, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке по причине плохого состояния здоровья покупателя ФИО, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

<дата> истец увеличил исковые требования, дополнительно просил признать за ним (Безматерных Ю.Ю.) право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками : сараи -литеры №,№, навесы- литеры №, кухня- литер № уборная -литер № сооружения и земельный участок, площадью <размер> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

<дата> Безматерных Ю.Ю. вновь увеличил исковые требования, дополнительно просил суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, регистрационный номер №, наследственное дело №, выданное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Хакасия Султрековым К.Г., в отношении имущества ФИО5, умершей <дата>, наследнику Ярыгиной С.А..

Определением от <дата> к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Чекмарев Е.Н..

Определением от <дата> производство по делу прекращено, в части исковых требований истца к ответчикам о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <рублей>., по оплате услуг представителя в сумме <рублей>., в связи с отказом представителя истца Барановой Н.Я., действующей на основании доверенности от данных требований.

В судебном заседании представитель истца Баранова Н.Я., действующая на основании доверенности, исковые требования в части площади земельного участка уточнила, просила суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО, умершего <дата> следующее имущество: жилой дом с надворными постройками : сараи -литеры №,№,, навесы- литеры №,№ кухня- литер № уборная -литер №, сооружения, расположенные по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <размер> кв.м., кадастровый номер квартала №, категории земель- земли поселений, фактическое использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Безматерных Ю.Ю. в порядке наследования право собственности на жилой дом с надворными постройками : сараи -литеры №,№, навесы- литеры №,№, кухня- литер № уборная -литер №, сооружения, расположенные по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <размер> кв.м., кадастровый номер квартала №, категории земель- земли поселений, фактическое использование -личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, регистрационный номер №, наследственное дело №, выданное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Хакасия Султрековым К.Г., в отношении имущества ФИО5, умершей <дата>, наследнику Ярыгиной С.А..

В обоснование требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении, в заявлениях об увеличении исковых требований.

Ответчик Ярыгина С.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется ее письменное заявление, из которого следует, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик Чекмарев Е.Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Нотариус Аскизского нотариального округа Султреков К.Г. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Мамаева М.В. участия в судебном заседании не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем предоставила заявление, где указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, приходящегося ей сыном.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, учитывая признание иска ответчиками, исследовав материалы гражданского дела, наследственных дел №, №, проанализировав доказательства их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что следует из материалов дела, пояснений участников процесса, показаний свидетеля, что спорные домовладение и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО5, которая по договору купли-продажи от <дата>, акту передачи домовладения и земельного участка произвела отчуждение этой недвижимости в пользу ФИО, который с момента передачи денег продавцу <дата> вселился в данный жилой дом и проживал в нем до дня смерти <дата>, однако ни договор, ни переход права не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, а, следовательно, недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу.

Как установлено в судебном заседании истец принял наследство после смерти своего брата ФИО, обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и взял на себя бремя содержания наследственного имущества, в виде указанных домовладения и земельного участка.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что
при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также в судебном заседании установлено, что на спорное имущество, право собственности на которое до настоящего времени зарегистрировано за продавцом ФИО5, умершей <дата>, ответчиком Ярыгиной С.А., при отказе ответчика Чекмарева Е.Н. от причитающейся ему доли на наследство ФИО5. получено свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. Право собственности на данное имущество на основании указанного свидетельства за ответчиком Ярыгиной С.А. не зарегистрировано.

Ответчики исковые требования истца признали.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда нет оснований полагать, что признание указанных обстоятельств ответчиками совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах исковые требования Безматерных Ю.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ : ░░░░░ -░░░░░░ №,№,, ░░░░░░- ░░░░░░ №,№, ░░░░░- ░░░░░ №, ░░░░░░░ -░░░░░ №, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ : ░░░░░ -░░░░░░ №,№, ░░░░░░- ░░░░░░ №,№, ░░░░░- ░░░░░ №, ░░░░░░░ -░░░░░ №, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>

░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░