Решение по делу № 2-1740/2015 ~ М-1074/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-1740 (2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Демидовой Т.Ю.,

истца Подчасовой С.К.,

представителя истца Бауман Н.Л., действующего на основании нотариальной доверенности от 27.10.2014 г. сроком по 27.10.2017 г.,

при секретаре Подрезовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подчасовой С.К. к Сивохиной Г.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Подчасова С.К. обратилась в суд с иском к Сивохиной Г.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя его тем, что в 2007 г. она вместе с мужем Дерявягиным Г.А. приобрели дом №. Последнее время они вместе с мужем не жили. В 2014 г. она узнала о смерти мужа. В Администрации пос. Ключи ей также сообщили, что в доме зарегистрирована Сивохина Г.В., которая их родственником не являлась, согласия на регистрацию Сивохиной Г.В. в доме она мужу не давала. Заочным решением Ачинского городского суда от 23 января 2015 г. ей восстановлен срок для принятия наследства после смерти Деревягина Г.А. Просит признать Сивохину Г.В. не приобретшей право пользования домом по ул. и выселить Сивохину Г.В. из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).

В судебном заседании истец Подчасова С.К., ее представитель по нотариальной доверенности Бауман Н.Л. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что с 1992 г. Подчасова С.К. проживала в зарегистрированном браке с Деревягиным Г.А. В период брака ими был приобретен спорный дом. После смерти их дочери в 2007 г. супруги перестали вместе жить. Согласия на вселение Сивохиной Г.В. в дом Подчасова С.К. не давала, какого-либо договора на проживание между ними не заключалось, членом ее семьи и умершего супруга ответчица не являлась и не является.

Ответчик Сивохина Г.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена (л.д. 16), причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Администрации Ключинского сельсовета в судебное заседание не явился, о слушании дела были извещены. Представили письменный отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 25).

С согласия истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 п. 1, п. 2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как установлено в судебном заседании, 16.09.1992 г. Деревягин Г.А. и Подчасова С.К. зарегистрировали брак, после заключения которого мужу присвоена фамилия Деревягин, жене Подчасова (л.д. 6).

В период брака супругами Деревягиным Г.А. и Подчасовой С.К. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу:, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой следует, что дата государственной регистрации права произведена 26.10.2007 г. (л.д. 5).

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ данный жилой дом, приобретенный супругами Деревягиным Г.А. и Подчасовой С.К. является их совместно нажитым имуществом.

Иных доказательств ответчиком Сивохиной Г.В. в материалы дела не представлено, а судом не установлено.

13.08.2010 г. Деревягин Г.А. умер (л.д. 6, оборот).

Заочным решением Ачинского городского суда от 23 января 2015 г., вступившим в законную силу 11.03.2015 г., Подчасовой С.К. восстановлен срок для принятия наследства после смерти Деревягина Г.А., умершего 13 августа 2010 г. (л.д. 7-9).

По сообщению нотариуса наследственное дело после смерти Деревягина Г.А. по состоянию на 06.04.2015 г. не заводилось (л.д. 24).

Согласно выписки из похозяйственной книги Ключинского сельсовета, на регистрационном учете в спорном жилом доме с 23.01.2003 г. состоит Сивохина Г.В. (л.д. 23), которая, как пояснила истец, фактически и проживает в данном жилом доме. Сама истица ключей от дома и доступа к нему не имеет.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик Сивохина Г.В. проживает в жилом доме без законных на то оснований. Сивохина Г.В. членом семьи собственника Подчасовой С.К. не является. Между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

При этом, право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации ее права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В связи с чем суд считает, что ответчик не приобрела никаких прав на спорный жилой дом.

Право на проживание в квартире Сивохиной Г.В. как за членом семьи бывшего собственника Деревягина Г.А., если таковое имело место быть, сохранено быть не может.

Кроме того, как пояснила истец, согласие на регистрацию в жилом доме и вселение в дом Сивохиной Г.В. она не давала.

Проживание ответчика в доме препятствует реализации законных прав собственника Подчасовой С.К., в том числе и связанных с пользованием домом, о чем пояснила в судебном заседании истец, а потому, Сивохина Г.В. подлежит выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сивохину Г.В. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:.

Выселить Сивохину Г.В. из жилого дома, расположенного по адресу: без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Н.Б. Лучина