Решение по делу № 2-387/2017 от 24.03.2017

                                                                                                    Дело № 2-1-387/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2017 года                                                                                                          п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

с участием представителя истца Бахмацкой А.Ш.,действующей на основании доверенности от 31.10.2016г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстровой Любови Александровны к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица администрация Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, Управление Росреестра по Саратовской области, Быстров Дмитрий Александрович, Быстрова Юлия Александровна о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском и просит в порядке приватизации признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, поскольку спорное недвижимое имущество не включено в реестр государственной либо муниципальной собственности, на балансе администрации он не числится.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что Быстрова Л.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Совместно с ней зарегистрированы и проживают Быстров Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Быстрова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ., которые от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения отказались.

Дом по адресу: <адрес> предоставлен Быстрова Л.А. и членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного Саратовским городским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ постройки имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из жилого дома (Литер А), площадью <данные изъяты> кв.м., и пристройки (литер А1), площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании постановления администрации Вольновского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, включающему в себя изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 25).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., сведениям Управления Росреестра по Саратовской области Быстрова Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по <адрес> не имеется, в реестре государственного имущества <адрес> оно не значится, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют, муниципальной собственностью жилое помещение не является..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Учитывая, что истец на условиях социального найма проживает в жилом помещении, имеющего статус муниципального жилья, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Быстрова Л.А. к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица администрация Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, Управление Росреестра по Саратовской области, Быстров Д.А., Быстрова Ю.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Быстрова Л.А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2017г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: