Решение по делу № 2-490/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-490/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                     23.06.2015

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилина

при секретаре Бершауэр Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Крылова С.В. к администрации Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно иску, в ДД.ММ.ГГГГ ему совхозом «<адрес> <адрес> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> ж/д оп. Ошировский <адрес> Спорная квартира муниципальной собственностью Называевского района Омской области не является, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит. В указанной квартире, с момента вселения, он зарегистрирован и проживает, фактически пользуется ею как своей собственной. Спорная квартира в муниципальную собственность официально передана не была. Не включение в реестр муниципальной собственности спорного жилья препятствует ему получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию он не использовал. Кроме того на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № он является собственником земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу. В связи, с чем со ссылкой на ст. 12 ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании истец Крылов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, от взыскания госпошлины с ответчика отказался.

Представитель ответчика администрации Черемновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Свидетели Б., Б.1 дав суду аналогичные показания сообщили, что истца знают давно, ДД.ММ.ГГГГ ему совхозом <адрес> <адрес> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> С момента вселения и до настоящего времени он зарегистрирован и проживает в данной квартире, несет расходы по её содержанию, делает ремонт, используя свои личные средства. Никто претензий по поводу квартиры к нему не предъявлял.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Крылова С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Согласно техническому паспорту, имеющемуся в материалах дела, заявленное жилое помещение № по <адрес> ж.д. оп. <адрес> значится как квартира, общей площадью <данные изъяты>

Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» следует, что Крылов С.В., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствует.

Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею как своей собственной, никто претензий по поводу ее владения и пользования к нему не предъявлял, указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Крыловым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                             В.А. Шумилина