Решение по делу № 02-0271/2017 от 10.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 февраля 2017 года

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бычкова А.В., при секретаре Ивлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-271/17 по иску Сусловой ## к Департаменту городского имущества города Москвы, СНТ «Спектр» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Суслова Г.Д. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, СНТ «Спектр» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191301:578, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу##.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником указанного земельного участка. Управление Росреестра по Москве отказывает в регистрации права собственности по тем основаниям, что к постановлению Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 11.04.1995 №540, которым земельные участки переданы в собственность членам СНТ «Спектр», не приложен список членов товарищества.

Истец, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя Беловой Ю.В., которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Николаев А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывая на то, что ДГИ г. Москвы прав истца не нарушал.

Ответчик СНТ «Спектр», третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Наро - Фоминского района Московской области от 11.04.1995 г. №540 в собственность членов с/т «Спектр» закреплены земельные участки площадью 4 га. Список членов товарищества к постановлению приложен не был.

Главой Администрации Наро-Фоминского района Московской области Сусловой Г.Д. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №27 в с/т «Спектр» площадью 0,06 га, регистрационная запись райкомзема №32609 от 11 апреля 1995 г.

С 01.07.2012 г. территория СНТ «Спектр» вошла в состав поселения Первомайское в г. Москве.

Предоставленный земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером 50:26:0191301:578, площадь земельного участка указана 600 кв.м.

По сообщению СНТ «Спектр», Суслова Г.Д. является членом товарищества и за ней закреплен участок №27.

Решением Управления Росреестра по Москве отказано в регистрации права собственности Сусловой Г.Д. на земельный участок по тем основаниям, что к постановлению Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 11.04.1995 г. №540 не приложен список членов товарищества, в связи с чем, не представляется возможным подтвердить возникновение права.

Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подлинность свидетельства, представленного истцом и факт выдачи его уполномоченным лицом в установленном законом порядке, оспорено не было, сведения о притязании иных лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Сведения о правах на земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, поскольку установлено, что на момент вынесения постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 11.04.1995 г. №540 земельный участок находился в пользовании у Сусловой Г.Д., свидетельство о праве собственности на земельный участок содержит сведения о том, что его собственником является истец, в качестве способа защиты нарушенных прав суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сусловой ## удовлетворить.

Признать за Сусловой ##право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0191301:578 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу##, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для садоводства».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бычков А.В.