Решение по делу № 2-600/2020 ~ М-495/2020 от 16.07.2020

Дело № 2-600/2020 26 RS0004-01-2020-000967-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием истца ФИО3, рассмотрев открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и списании задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами, впоследствии уточненным, которое мотивировал следующим:

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>, в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №—02/010/2012-508.

В настоящее время в доме зарегистрированы его бывшая супруга и совершеннолетняя дочь, которые с 2007 года не проживают по указанному адресу, выехали в <адрес> (точное место жительства ему неизвестно). Данным жилым помещением ответчики не пользуются, так как не является его собственниками и не предпринимают никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несут расходов по содержанию дома по оплате коммунальных услуг.

Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчиков в его доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом доме, ответчики нарушает его права как собственника жилого помещения. В связи с чем просил суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержал, просил его удовлетворить. В части требований о списании задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 1404 рублей отказался.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, представитель третьего лица, регионального оператора по обращению с ТКО ООО «Экострой», в судебное заседание не явились. Судом принимались меры по их надлежащему извещению посредством направления судебных извещений службой почтовой связи, однако за получением судебных извещений ответчики не явились, что подтверждается конвертами с извещением, вернувшееся в адрес суда, согласно отчета об отслеживании которого имеется отметка «неудачная попытка вручения».

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, представителя третьего лица, регионального оператора по обращению с ТКО ООО «Экострой», представителя отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес>.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свивдетельства о государственной регистрации права и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.10,1).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на сновании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 14.09.2009гоа (л.д.13).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ жители <адрес> подтверждают факт того, что ФИО1 и ФИО2 с 2007 года не проживают по у.Дзержинского, 128, <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики, оставаясь зарегистрированными в <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создают ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, села <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, села <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, села <адрес>.

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, села <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько