Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2011 ~ М-225/2011 от 24.10.2011

Гражданское дело № 2-214/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года с. Александровское

    Александровский районный суд Томской области в составе:

    председательствующего         Крикуновой О.П.,

    при секретаре                 Климовой А.А.,

с участием истца Дьяченко Лидии Павловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Александровское материалы гражданского дела № 2-214/11 по иску Дьяченко Лидии Павловны к Базенкову Александру Николаевичу об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дьяченко Лидия Павловна (далее по тексту – Дьяченко Л.П., истец) обратилась в суд с иском к ответчику Базенкову Александру Николаевичу (далее по тексту – Базенков А.Н., ответчик) об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение путем снятия с регистрационного учета, указав на то, что она по договору купли-продажи у ФИО4 приобрела квартиру, *** (далее по тексту в указанной квартире). После оформления документов ею было обнаружено, что в указанной квартире прописан ответчик Базенков А.Н. В настоящее время ответчик Базенков А.Н. в данной квартире не проживает, выехал за пределы с. Александровское и место его жительства не известно. С момента выезда ответчика Базенкова А.Н. на другое место жительство, коммунальные платежи и расчет за электроэнергию производятся ею. А поэтому просила устранить препятствия в праве собственности путем снятия ответчика Базенкова А.Н. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила алогично изложенному в исковом заявлении. Также пояснила, что она является собственниками указанной квартиры, однако, ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей ей квартире, препятствует ей в осуществлении права собственности.

Ответчик Базенков А.Н. о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки, направил в суд свой отзыв.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с пунктом 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Согласно части 1 статьи 209, статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

А согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи квартиры, заключенному *** 2009 года, истец (покупатель) приобрела у ФИО4 (продавца) квартиру ***, в селе ***. Указанная квартира принадлежала ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону (пункт 3). Согласно пункту 8 указанного договора на дату подписания договора купли-продажи в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик будет снят с регистрационного учета до *** января 2010 года.

А согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от *** декабря 2009 года серии *** № ***, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, истец с *** декабря 2009 года является собственником указанной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, с *** 2010 г. семья истца зарегистрирована в указанной квартире.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик Базенков А.Н. зарегистрирован в указанной квартире *** июня 2003 года. Аналогично следует из справки территориального пункта УФМС России ***.

Согласно справке администрации *** сельского поселения № 1587 от *** ноября 2011 года ответчик Базенков А.Н. не значится.

Как установлено в судебном заседании представленными доказательствами, в том числе, из объяснений истца, а также показаний свидетелей ФИО5 и ФИО4, ответчик Базенков А.Н. не являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения, не является членом семьи истца. Ранее он проживал в указанном жилом помещении, выбыл из него за пределы с. Александровское, но до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении. Какие-либо обязанности по содержанию указанного жилого помещения ответчик не выполняет, на указанную жилплощадь на протяжении длительного времени не претендовал, не пытался вселиться в него, либо иным другим образом закрепить за собой право пользования указанным жилым помещением.

В представленных суду отзывах ответчик свое отношение к предъявленному иску не выразил.

Из представленных им документов следует, что он *** 2004 года был зарегистрирован ***, в районе Южное Бутово ***, и был намерен сняться с регистрационного учета в квартире ***, в селе ***, но процедура снятия с регистрационного учета не была завершена.

Таким образом, ответчик не заявил каких-либо прав на указанную квартиру, не высказал своего намерения сохранить своего права пользования и регистрацию в указанной квартире.

Истец просила устранить препятствия в ее праве собственности на жилое помещение путем снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Аналогично следует и из пункта «а» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (в редакции Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885).

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 29 мая 2003 года N 209-О, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Суд исходит из положений части 1 статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик не проживает по ***1, в с***, выехал в другое место жительства, но необоснованно остаётся зарегистрированным в указанном жилом помещении, своей регистрацией в нём препятствует истцу осуществлять своё право собственности на жилое помещение, то он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне понесенные по делу судебные расходы.

А поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ***, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░░ 2011 ░░░░

"░░░░░░░░░░░" ░░░░░ ░░░6