Решение по делу № 2-99/2018 (2-826/2017;) ~ М-749/2017 от 04.12.2017

Дело № 2-99/2018 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск 02 февраля 2018 г.

    Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием представителя истца Кумировой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Путина Дениса Николаевича к ОАО «Пермэнергоспецремонт», администрации Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Путин Д.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на подкрановый путь площадью 573,1 кв.м. и систему механической подачи бревна длиной 81,67 кв.м, расположенные адресу: <адрес>.

В обоснование иска Путин Д.Н. указал, что по договору купли-продажи купил у ОАО «Пермэнергоспецремонт» двухэтажное панельное здание лесопильного цеха с двумя пилорамами площадью 1884,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Здание лесопильного цеха соединено с подкрановым путем и системой механической подачи бревна, без которых невозможно использовать здание лесопильного цеха с двумя пилорамами по его производственному назначению. Таким образом, здание лесопильного цеха является сложной вещью, в состав которой входят подкрановые пути и система механической подачи бревна. Ссылаясь на ст.ст.130, 131, 134 ГК РФ, указывает, что до покупки мной лесопильного цеха подкрановый путь и система механической подачи бревна, являющиеся недвижимым имуществом, со времени постройки в ДД.ММ.ГГГГ не были предметом технической инвентаризации. Технический паспорт сооружений: подкранового пути площадью 573,1 кв. м и системы механической подачи бревна длиной 81.67 кв. м впервые изготовлен в ДД.ММ.ГГГГ Право собственности открытого акционерного общества «Пермэнергоспецремонт» на эти сооружения никогда не было зарегистрировано.

Истец Путин Д.Н. в судебном заседании не участвовал, выбрав форму ведения дела через представителя. Представитель истца Кумирова Л.П. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ОАО «Пермэнергоспецремонт» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещены. Возражений не представили, об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края – в судебное заседание не явился. Ранее заявляли об отсутствии возражений по иску.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Пермскому краю - в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 134 ГК РФ. если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Согласно ч.1ст 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все. что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно 4.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Открытому акционерному обществу «Пермэнергоспецремонт» принадлежат лесопильный цех, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимого имущества состоял на учете в ОГУП ЦТИ как двухэтажное панельное здание цеха с двумя пилорамами площадью 1884.7 кв.м.

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ОАО «Пермэнергоспецремонт» признано несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура конкурсного производства.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Пермэнергоспецремонт», представителем которого являлся конкурсный управляющий ФИО5, и истцом Путиным Д.Н. был заключен договор купли-продажи №, по которому Путин Д.Н. приобрел в собственность двухэтажное панельное здание лесопильного цеха с двумя пилорамами площадью 1884,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, оплатив его стоимость в соответствии с разделом 2 купли-продажи №. Передача указанного объекта недвижимости Продавцом Покупателю состоялась в тот же день и оформлена актом приема-передачи имущества по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности зарегистрирован в УФСГР кадастра и картографии по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

Здание лесопильного цеха соединено с подкрановым путем и системой механической подачи бревна, без которых невозможно использовать здание лесопильного цеха с двумя пилорамами по его производственному назначению. Следовательно, здание лесопильного цеха является сложной вещью, в состав которой входят подкрановые пути и система механической подачи бревна, а договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ явился основанием для приобретения мной права собственности, в том числе и на подкрановые пути и систему механической подачи бревна, без которых лесопильный цех не может использоваться по своему назначению.

До покупки Путиным Д.Н. лесопильного цеха подкрановый путь и система механической подачи бревна, являющиеся недвижимым имуществом, со времени постройки в ДД.ММ.ГГГГ не были предметом технической инвентаризации. Технический паспорт сооружений: подкранового пути площадью 57 3,1 кв. м и системы механической подачи бревна длиной 81.67 кв. м впервые изготовлен в ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности открытого акционерного общества «Пермэнергоспецремонт» на эти сооружения зарегистрировано не было.

Установленные в судебном заседании обстоятельства приводят суд к убеждению, о признании за Путиным Д.Н. право собственности на сооружения, подкрановый путь площадью 573,1 кв.м. и систему механической подачи бревна длиной: 81,67 кв.м, расположенные <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Путина Дениса Николаевича удовлетворить.

Признать за Путиным Денисом Николаевичем право собственности на подкрановый путь площадью 573,1 кв. м. и систему механической подачи бревна длиной 81,67 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основания для постановки объекта на государственный кадастровый учёт, внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья О.Н.Ёлохова