Решение по делу № 2-1317/2015 ~ М-1190/2015 от 30.07.2015

Дело №2-1317\15

Решение в окончательной форме

изготовлено 21 сентября 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2015 года                                 г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П.Долженко

при секретаре Л.О.Остапенко

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бачурина <данные изъяты> к Бачуриной (Журавлевой) <данные изъяты> о признании квартиры и земельного участка несовместным имуществом, признании права личной собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бачурин Ю.И. обратился с иском к Журавлевой (Бачуриной) Т.Н. о признании не приобретшей право распоряжения и владения жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ состоялась сделка купли-продажи <адрес>, расположенной по <адрес> между ним и МП «Водоканал». В указанное время у него был зарегистрирован брак с ответчиком, но фактически они прекратили семейные отношения с 1996 года, вместе не проживали, общее хозяйство не вели. На момент купли-продажи квартиры ответчик в спорном жилом помещении не проживала, зарегистрирована в квартире никогда не была. За квартиру с даты покупки он расплачивался с предприятием заработной платой, которую получал в МП «Водоканал». ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на квартиру и земельный участок в Управлении Росреестра. В настоящее время он намерен продать квартиру и земельный участок, однако сделать это без согласия ответчика не может, так как находился в браке с ней на момент заключения сделки купли-продажи. Между тем, Журавлева (Бачурина) Т.Н. не имеет отношения к данной квартире, так как фактически семейные отношения между ними были прекращены.

В судебном заседании истец Бачурин Ю.И. и его представитель Цеха Л.А. поддержали заявленные требования, уточнив, что просят признать квартиру номер №, общей площадью 22,2 кв.м., и находящийся под ней земельным участок площадью 508 кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край, <адрес> несовместным имуществом бывших супругов Бачурина Ю. И. и Бачуриной (Журавлевой) Т. Н., признать спорную квартиру и земельный участок личной собственностью Бачурина Ю. И.

Ответчик Журавлева (Бачурина) Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Адвокат Ленькова Н.А., представляющая интересы Журавлевой Т.Н., в связи с неизвестностью точного места проживания последней, в судебном заседании попросила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Истец Бачурин Ю.И. и ответчик Бачурина Т.Н. (добрачная фамилия Журавлева) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Алейского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное предприятие «Водоканал» в лице директора ФИО3, действующий как продавец, продало Бачурину Ю.И., действующему как покупатель, 2\7 доли целого каркасно-засыпного шпального жилого дома, расположенные по адресу: г. Алейск, <адрес>. Инвентаризационная оценка дома составляет 5 421 рубль. На отчуждаемой жилплощади на момент заключения договора согласно справки ОВД проживают Бачурин <данные изъяты>, Бачурин <данные изъяты>. Покупатель произвел за долю дома оплату в сумме 4 000 рублей. Договор зарегистрирован у нотариуса.

Из пояснений истца и его представителя следует, что после регистрации брака с ответчиком Бачуриной Т.Н. в семейных отношениях они прожили только год. В конце 1996 года с ответчиком они расстались, совместно более не проживали. Общее хозяйство не вели, в спорную квартиру Бачурина Т.Н. более не вселялась, на жилой площади по адресу: г. <адрес>. зарегистрирована не была.

В силу п. 2 ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в ст. 34 СК РФ.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, юридически значимыми являются доводы истца Бачурина Ю.И. о том, что спорная квартира приобретена им в период раздельного проживания супругов.

Закон исходит из того, что каждый из супругов свободен в выборе мест пребывания и жительства (п. 1 ст. 31 СК). Таким образом, совместное проживание не считается для супругов обязательным. Тем не менее, если раздельное проживание связано с прекращением семейных отношений, ему придается юридическое значение - в этом случае суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК РФ), так как источником приобретения имущества служат не общие средства супругов, а личные средства одного из них. Имеются в виду случаи длительного раздельного проживания супругов, когда фактически семейные отношения между ними прерваны, а не в силу объективных причин: нахождения одного из них в длительной командировке, на учебе, на службе в армии и т.п.

С учетом изложенного, положение п. 4 ст. 38 СК РФ следует рассматривать как исключение из общего правила. Таким образом, имущество супругов предполагается общим, пока не доказано обратное.

Однако такие доказательства суду истцом представлены.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1, пояснили, что на момент купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бачурина Т.Н. семьей с истцом не проживала, их семейные отношения прекратились в конце 1996 года, после распада семьи Бачурина Т.Н. стала жить отдельно по адресу: г. Алейск, <адрес>, в спорную квартиру вселиться не пыталась и прав на нее не заявляла.

Показания указанных свидетелей логичны, последовательны, не противоречат материалам дела, а посему заслуживают внимания.

Так, из Домовой книги на <адрес> г. Алейска следует, что ответчик Бачурина Т.Н. в ней зарегистрирована никогда не была.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № следует, что за истцом Бачуриным Ю.И. на праве собственности зарегистрирована квартира общей площадью 22.2 кв.м., земельный участок площадью 508 кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край <адрес>.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 38 СК РФ режим общей совместной собственности может быть прекращен официально оформленным разделом - посредством соглашения или в судебном порядке. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Журавлева Т.Н. при жизни ни в период брака, ни в период раздельного проживания и фактического прекращения семейных отношений, ни после расторжения брака вопроса о разделе спорной квартиры, как общего имущества супругов, не ставила и требований к Бачурину Ю.И. не предъявляла, соглашение о разделе во внесудебном порядке между ними не заключалось. (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Указанные обстоятельства следует рассматривать как доказательство отсутствия между бывшими супругами спора о праве на данную квартиру с земельным участком и признание Журавлевой Т.Н. за бывшим супругом права собственности на всю квартиру.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд приходит к выводам, что с 1996 года супруги Бачурины стали раздельно проживать: Бачурин Ю.И. по адресу: г. Алейск. <адрес>, Бачурина Т.Н. – по адресу: г. Алейск. <адрес>; их раздельное проживание было связано с прекращением семейных отношений и фактическим распадом семьи; источником приобретения спорной квартиры служили не общие средства супругов, а личные средства одного из них – истца Бачурина Ю.И. в виде его заработной платы; соответственно, спорная квартира не является объектом общей совместной собственности супругов, то есть имеются основания, предусмотренные п. 4 ст. 38 СК РФ, для признания судом спорной квартиры собственностью Бачурина Ю.И..

По смыслу ст. 11 ГК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных и оспоренных гражданских прав.

Признание права - один из предусмотренных ст. 12 ГК РФ способов защиты прав граждан, в том числе прав на недвижимое имущество. Признание права на недвижимое имущество реализуется только в судебном порядке. Однако данный способ защиты прав возможен тогда, когда наличие субъективного права на недвижимое имущество отрицается, оспаривается или подвергается сомнению кем-либо. В результате признания права судом признается наличие или отсутствие у одной из спорящих сторон права на конкретное недвижимое имущество и таким образом ликвидируется возникшая неопределенность.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 508 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №. ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 508 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░