Решение по делу № 2-305/2014 ~ М-65/2014 от 21.01.2014

Дело 2-305/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2014 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишковой Е. Н. к Марьенко Ф. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Спорным жилым помещением является жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., собственником которого является Шишкова Е.Н.

Она обратилась с иском о признании Марьенко Ф.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Горбуновой М.П. в собственность спорный жилой дом. В нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Марьенко Ф.В., который в настоящее время по указанному адресу не проживает. Ответчик Марьенко Ф.В. ей родственником не приходится, членом семьи собственника не является, совместно с истицей не проживает, общее хозяйство не вел и ведет.

Ответчик Марьенко Ф.В. в судебное заседание не явился, фактически проживает по другому адресу, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Горбунова М.П. в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ продала спорный жилой дом Шишковой     Е.Н. Ответчик Марьенко Ф.В. приходится ей родственником, которого Горбунова М.П. зарегистрировала в своем доме по просьбе Марьенко Ф.В. для трудоустройства. Однако, Марьенко Ф.В. в спорном доме не проживал и не проживает, фактически проживает в другом городе.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Болдырев С.Н. в судебное заседание не явился, судом извещен по месту регистрации надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Единоличным собственником жилого дома <адрес> является истица Шишкова Е.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ее право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

Из пояснений истицы Шишковой Е.Н., справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МКУ «Дирекция единого заказчика и на основании домовой книги следует, что в доме по адресу <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты> Привлеченный в качестве третьего лица Болдырев С.Н. снят с регистрационного учета по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что ответчик Марьенко Ф.М. в спорном доме не проживает.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собранными доказательствами подтверждено, что истица Шишкова Е.Н. является собственником спорного дома.

Регистрация Марьенко Ф.В. в спорном жилом помещении была произведена временно для его трудоустройства. Он фактически проживает в другом городе, в спорном жилом помещении не проживает, вещей своих в спорном доме не хранит, в содержании жилья не принимает участия. Родственником или членом семьи истицы ответчик не является.

При таких обстоятельствах, Марьенко Ф.В. прекратил право пользования жилым помещением. Иск следует удовлетворить.

Истица при подаче иска уплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты> и в силу ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации эта сумма могла быть взыскана с ответчика. Истица Шишкова Е.Н. просила не взыскивать уплаченную государственную пошлину в ее пользу с Марьенко Ф.В.

Руководствуясь ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Шишковой Е. Н. к Марьенко Ф. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Марьенко Ф. В. признать прекратившим     право пользования жилым помещением, расположенным в городе <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Марьенко Ф. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.