Решение по делу № 2-1804/2013 ~ М-1515/2013 от 16.04.2013

№ 2-1804/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Гончарова О.О.,

ответчика Гончаровой А.Н.,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ОО к Администрации Ачинского района, Администрации Преображенского сельского совета, Гончаровой АН о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров О.О. обратился в суд с иском к Администрации Ачинского района, Администрации Преображенского сельского совета, Гончаровой А.Н. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером …., общей площадью … кв.м. Требования мотивированы тем, что 22 марта 2009 года умерла его бабушка ФИО6, после ее смерти осталось недвижимое имущество в виде 1/2 доли указанного дома. 15 февраля 1995 года ФИО6 было составлено завещание в Администрации Преображенского сельсовета о том, что все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в том числе и 1/2 доля жилого дома по адресу: …. завещается истцу. В соответствии с договором купли-продажи от 02 июня 1983 года ФИО6 купила 1/2 долю жилого дома, находящегося в д.Преображенка, жилой площадью … кв.м.. ФИО6 при жизни проживала в жилом доме по адресу: …, пользовалась им как своим собственным. Таким образом, при составлении завещания 15 февраля 1995 года была допущена ошибка и при указании адреса имущества указана квартира. Однако дом никогда не признавался квартирой. В связи с чем, у истца возникли сложности при оформлении права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, истец вынужден обратиться в суд с вышеизложенными требованиями (л.д. 3-4).

Истец Гончаров О.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, пояснил, что ранее обращался в суд с иском о включении спорного имущества в наследственную массу, иск был удовлетворен, в наследственную массу после смерти ФИО6 включена 1/2 доли жилого дома, однако адрес дома указан как …. Данный адрес был присвоен администраций сельского совета их половине дома, поэтому получилось так, что в наследственную массу была включена только четверть жилого дома.

Ответчик Гончарова А.Н. по заявленным исковым требованиям не возражала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района О.Н. Ключеня, будучи уведомленной о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно представленному отзыву на исковое заявление против удовлетворения иска не возражает, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32, л.д.33).

Представитель ответчика Администрации Преображенского сельского совета, будучи уведомленным о рассмотрении дела (л.д. 38, л.д.39), в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 02 июня 1983 года между ФИО8 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи 1/2 части жилого дома, находящегося в д.Преображенка, жилой площадью …кв.м. (л.д. 10). Настоящий договор зарегистрирован в похозяйственной книге № Преображенского сельского совета за 1983-1985 год, лицевой счет №. Дата регистрации 02 июня 1983 года (л.д.13).

Решением Ачинского городского суда от 08 февраля 2011 года подтвержден факт принадлежности наследодателю ФИО6 договора купли-продажи, заключенного 02 июня 1983 года между ФИО9 и ФИО8, зарегистрированного в похозяйственной книге № (лицевой счет № Преображенского Совета 02 июня 1983 года (л.д.8-9).

С указанного времени и на момент смерти ФИО6 постоянно проживала в указанном жилом доме и пользовалась им как своим собственным, что также подтверждается справкой Главы Администрации Преображенского сельского совета ФИО10 (л.д.14)

Вместе с тем, право собственности на указанное жилое помещение за ФИО6 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается сообщением Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а также Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на данный объект недвижимости (л.д. 11,12). В реестре объектов муниципальной собственности данный жилой дом также отсутствует (л.д.15).

Согласно завещанию от 15 февраля 1995 года ФИО6 завещала все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес> № <адрес>, Гончарову О.О., 1988 года рождения (л.д.7).

22 марта 2009 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, Гончаров О.О. получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО6, поскольку право собственности на указанный жилой дом не было оформлено за наследодателем. Кроме того, в завещании указана квартира 1 спорного жилого дома, при том, что фактически наследодатель владела 1/2 долей в праве собственности на дом.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными материалами дела, в том числе: копией кадастрового паспорта от 13 марта 2012 г., согласно которому жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь.. кв.м., ему присвоен кадастровый номер … (л.д.16).

На основании изложенного, суд считает установленным, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу… является наследственным имуществом ФИО6

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать за Гончаровым О.О. право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: …общей площадью …кв.м., с кадастровым номером …, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гончаровым ОО право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: …, общей площадью.. кв.м., с кадастровым номером….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская