Решение по делу № 2-211/2016 ~ М-161/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-211-2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Акша     23 сентября 2016 года

Акшинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Раитина А.И.,

при секретаре Яременко Т.С.,

с участием истца Андреева Н.В.,

адвоката Акшинского филиала коллегии адвокатов забайкальского края Сулейманова О.М., удостоверение № 344 от 16.09.2010 года, ордер № 092187 от 23 сентября 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Андреева Н. В. к Андреевой Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев Н.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру и участок земли. Еще до момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире была зарегистрирована по основному месту жительства Андреева Л.А. При этом с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестала проживать в данном доме, ее личных вещей в доме нет. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему неизвестен, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в его вышеуказанной квартире не заключалось, полагает что ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Просит признать Андрееву (Тудиярову) Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Андреев Н.В. исковые требования поддержал, и суду пояснил, что Андреева Л.А. зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года с Андреевой Л.А. был зарегистрирован брак, который был расторгнут в апреле ДД.ММ.ГГГГ года. Договор купли-продажи жилого дома, в котором он проживал с Андреевой, был составлен в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года. Покупателем в данном договоре купли-продажи жилого дома был указан он. Свидетельства о государственной регистрации на данную квартиру и земельный участок были выданы в декабре ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Андреева Л.А. в судебное заседание не явилась, по последнему известному суду месту жительства <адрес> не проживает. По данному адресу два раза направлялись судебные извещения, которые возвращены с отметкой – адресат по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Андреевой Л.А., место жительства которой неизвестно, судом назначен адвокат Сулейманов О.М..

Представитель ответчика – адвокат Сулейманов О.М. исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - начальник ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Акшинском районе Федоров Д.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, представил суду письменное заявление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Андреевой Л.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –начальника ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Акшинском районе Федорова Д.А..

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что согласно копии Домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, следует что по данному адресу зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ – Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ – Тудиярова Л.А..(л.д.11).

Согласно записи акта о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Ф.И.О. и Тудияровой Л.А. заключен брак, после заключения брака Тудияровой присвоена фамилия – Андреева. (л.д. 30).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ДД.ММ.ГГГГ за истцом Ф.И.О., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.8).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ДД.ММ.ГГГГ за Ф.И.О., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Ф.И.О. и Андреевой Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Из представленной ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Акшинском районе адресной справки следует, что Тудиярова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22)Согласно договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ покупателем указан Ф.И.О.. Квартира продана покупателю за <данные изъяты> рублей, земельный участок за <данные изъяты> рублей. Общая сумма сделки составляет <данные изъяты> рублей. (л.д. 34-35).

Так, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п.1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статья 36 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира была приобретена по возмездной сделке - договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период брака сторон, и, следовательно, относится к имуществу, совместно нажитому супругами в период брака. Брачный договор, регулирующий имущество супругов между сторонами заключен не был, таким образом, ответчик вправе ставить вопрос о разделе спорной квартиры, принадлежащей истцу Ф.И.О. как на совместно нажитое в период брака имущество.

В свою очередь, доказательств отказа ответчика от права собственности на спорную квартиру истцом в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Андреева Л.А. не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, поскольку спорное недвижимое имущество является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. Доказательств тому, что квартира перешла в единоличную собственность истца, дело не содержит. После расторжения брака супругов раздел имущества не производился, в силу чего спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Андреева Н. В. к Андреевой Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Акшинский районный суд Забайкальского края.

Судья Акшинского районного суда А.И.Раитин.