Решение по делу № 2-2485/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-2485/14

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казиначикова А.А.,

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко В. И. к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными выше требованиями, мотивировав их тем, что Министерством обороны РФ Пономаренко В.И. и членам его семьи: жене Пономаренко Л. Н., сыну Пономаренко М. В. и сыну Пономаренко И. В. была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

С момента выделения квартиры Пономаренко В.И. осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения. На имя Пономаренко В.И. открыт финансово-лицевой счет, он своевременно производит оплату коммунальных платежей.

Квартира относится к федеральной собственности.

«10» апреля 2013 года между Пономаренко В.И. и Министерством обороны РФ заключен Договор социального найма жилого помещения № 5169/Д.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель истца Полтавец В.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики – Министерство обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о рассмотрении дела извещены, своего представителя в судебное заседание не направили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно договору социального найма № 5169/Д от ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко В.И. на семью из четырех человек была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Истец вселен в спорную квартиру, вносит плату за коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Истцом ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений. Пономаренко Л. Н., Пономаренко М. В. и Пономаренко И. В. отказались от приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежит удовлетворению, поскольку жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пономаренко В. И. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Пономаренко В. И. на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский горсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а ответчики в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Судья Казиначиков А.А.