Решение по делу № 2-37/2023 (2-5374/2022) от 07.02.2023

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г. <АДРЕС>                                                                                                              <ДАТА1>

Мировой су­дья судебного участка <НОМЕР> Нян­дом­ско­го судебного рай­она Ар­хан­гель­ской об­лас­ти <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» обратилась в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование исковых требований указав, что <ФИО3>, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, в период с марта 2018 г. по февраль 2020 г. не производил оплату взносов на капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 3587,64 руб. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности и судебные издержки. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик <ФИО3>, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором просил в иске отказать, полагал, что исковое заявление не соответствует требованиям ГПК, подано неуполномоченным лицом, документы, прилагаемые к иску, заверены ненадлежащим образом. Кроме того, аналогичный спор ранее судом уже рассматривался, соответственно истец права на повторное взыскание задолженности не имеет (л.д. 27-33, 41-44, 57-76). 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение для собственника включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (подпункт 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ, пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности»).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домев размере, установленном в соответствии с частью первой 8.1 статьи 156 этого Кодекса.

Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-3 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, осуществляется в порядке, предусмотренном Законом <АДРЕС> области от <ДАТА> <НОМЕР>-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирный домах, расположенных на территории <АДРЕС> области».

Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА> <НОМЕР> утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, которая опубликована <ДАТА>

В судебном заседании установлено, что <ФИО3>, будучи собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение площадью 19,13 м², расположенное по адресу: <АДРЕС> область, <ОБЕЗЛИЧЕНО> в период с <ДАТА> по <ДАТА> не производил оплату взносов на капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 3587,64 руб. Указанный дом включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области». Приведенные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРН (л.д. 8), карточкой лицевого счета (л.д. 11-13, 52-55), расчетом задолженности (л.д. 6, 56, 78).

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт проверен судом и признан правильным, ответчиком не опровергнут.

Обстоятельств, освобождающих <ФИО3> от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт, судом не установлено.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, суд находит несостоятельными, поскольку они своего подтверждения не нашли.

В частности, суд считает необоснованными утверждения <ФИО3> о подписании и подаче иска в суд неуполномоченным лицом, поскольку как видно из имеющейся в деле копии доверенности от <ДАТА>, выданной генеральным директором НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» <ФИО5> на имя <ФИО6>, последний был наделен соответствующими полномочиями, срок действия доверенности не истек, копия доверенности заверена надлежащим образом (л.д. 14, 15, 77, 78). Оснований сомневаться в полномочиях представителя истца у суда не имеется. Иные копии документов, содержащиеся в материалах дела, также заверены надлежащим образом, проверены и признаны судом достоверными, допустимыми и относящимися к настоящему делу.

Также суд приходит к выводу о безосновательности доводов ответчика в части несоответствия иска статьям 131, 132 Гра­ж­дан­ско­го про­цес­су­аль­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, так как при принятии искового заявления судом было установлено, что исковое заявление и прилагаемые материалы соответствуют требованиям действующего законодательства.

Утверждение ответчика о наличии вступившего в законную силу судебного постановления по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям своего подтверждения не нашло, поскольку соответствующий судебный приказ отменен определением от <ДАТА> (л.д. 18).

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и полагает иск удовлетворить в полном объеме, взыскать с <ФИО3> в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» задолженность в размере 3587,64 руб., а также в соответствии с час­тью 1 ста­тьи 98 Гра­ж­дан­ско­го про­цес­су­аль­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 400,00 руб.

Ру­ко­во­дству­ясь стать­я­ми 194-199 Гра­ж­дан­ско­го про­цес­су­аль­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции,  

Р Е Ш И Л:

Иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» к <ФИО3> о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3>, родившегося <ДАТА>, зарегистрированной по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, ИНН <НОМЕР>, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области», ИНН <НОМЕР>, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 3587,64 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., всего 3987,64 руб.  

Мировой судья                                                                                                             <ФИО1>

Решение в окончательной форме принято <ДАТА>

Мировой су­дья                                                                                                             <ФИО1>