Решение по делу № 2-152/2014 ~ М-118/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-152/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2014 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Иванова О.Н.

при секретаре Джуккаевой А.А.

в присутствии истицы Григоращенко И.А.

представителя истицы адвоката Василихина А.Н. действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в заявлении, и суду сообщил, что, в 2012 году он вместе со своей семьей прибрел домовладение, расположенное в <адрес>.

Данное домовладение он купил у ФИО2 за 130000 рублей. Продавец ФИО2 приходится ему родственником, поэтому никаких документов подтверждающих сделку купли-продажи между ним и продавцом не составлялось.

ФИО2 купил данное домовладение у ФИО3 за 40000 рублей, о чем был составлен договор купли-продажи (расписка) от ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, но в Регистрационной палате договор зарегистрирован не был.

На протяжении последних двух лет он и его семья проживаем в данном домовладении, открыто и непрерывно до настоящего времени владеем данным домовладением на праве собственности, платим за все коммунальные услуги, в ОАО «Ставропольрегионгаз» и в ОАО «Ставропольэнергосбыт».

В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данную недвижимость. Однако в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может этого сделать, ввиду того, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную недвижимость. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дом, так как иным путем этого сделать не представляется возможным.

Его право собственности на дом подтверждается также техническим паспортом на данный жилой, квитанциями об оплате коммунальных услуг электроэнергии и газа, из которых следует, что на протяжении последних двух лет он оплачиваю коммунальные услуги и все зарегистрировано на мое имя, кроме того данный факт подтверждается свидетельскими показаниями.

Таким образом, у него возникла необходимость для обращения в суд для установления права собственности на принадлежащее мне домовладение, так как иным образом установить данное право собственности невозможно.

Представитель ответчика – и.о. администрации муниципального образования села <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила суд дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме, и согласна на вынесение решения при признании иска.

Выслушав истца ФИО1 представителя истца Василихина А.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком и последний согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст., ст.234 ГК РФ, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, и земельный участок, по адресу: <адрес> № 21.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Александровский отдел.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в месячный срок, с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья ФИО1 О.Н.