Решение по делу № 2-425/2013 ~ М-449/2013 от 15.03.2013

копия РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск

30 мая 2013 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Куткиной А.В.,

с участием ответчика Товарищества собственников жилья «Пушкина, 93» в лице представителя Татариновой Л.Б., действующей на основании Устава, представляющей также на основании доверенностей интересы третьих лиц на стороне ответчика: Мелеховой Н.А., Власовой В.С., ФИО6, Аторвы Г.М., Аторвы М.М., Плаксиной Р.А., Соколовой И.П., Дьячкова Д.М., Васюнина В.М., Велиной Т.Б., Дьячкова М.П., Крысиной Т.И., Давыдовой Т.В., Дьячковой Е.П., Маскаевой А.В., Малетиной И.В., Жирнова С.Е., Миниахметовой Т.Н., Кригер С.В., Тороповой А.Д., Белоусова Н.С., Абрамовой Н.К.

третьего лица на стороне ответчика ООО «ТЭКУР» в лице представителя Клепинина А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-425/2013 по иску

Управления Государственной жилищной инспекции по Свердловской области к Товариществу собственников жилья «Пушкина, 93» о ликвидации юридического лица,

УСТАНОВИЛ:

Управление Государственной жилищной инспекции по Свердловской области (далее - Госжилинспекция) обратилось в суд к Товариществу собственников жилья «Пушкина, 93» (далее - ТСЖ «Пушкина, 93») с требованием о ликвидации юридического лица и исключении данных о ТСЖ из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ).

Госжилинспекция, просившая рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в обоснование заявленных требований указала на то, что в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Госжилинпекцией проведена проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> решения о создании ТСЖ «Пушкина, 93». По результатам проверки установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений были приняты следующие решения: избрание способа управления многоквартирным домом посредством Товарищества собственников жилья; создание ТСЖ «Пушкина, 93»; принятие устава ТСЖ. Также собственниками помещений были приняты положительные решения по другим вопросам повестки дня. Инициатором проведения данного голосования выступала ФИО1 Истец считает недействительным вышеуказанное решение общего собрания собственников помещений, поскольку оно принято с нарушением норм Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 22 ФЗ «О товариществах собственников жилья» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание домовладельцев правомочно, если на нем присутствуют домовладельцы или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов домовладельцев. На общем собрании домовладельцев ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ при создании ТСЖ «Пушкина, 93» присутствовало 68 домовладельцев, что составило 45% от общего числа голосов домовладельцев. Таким образом, по мнению истца, общее собрание домовладельцев не имело, предусмотренного законом кворума, то есть было неправомочно принимать какие-либо решения, в том числе и о создании ТСЖ.

Представитель ответчика ТСЖ «Пушкина, 93» в судебном заседании и в отзыве иск Госжилинспекции не признали, считая требования необоснованными, а также просили отказать в удовлетворении иска Госжинспекции о ликвидации ТСЖ, в связи с истечением срока исковой давности, предусмотренного законом.

Представитель ООО «ТЭКУР», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, как управляющая компания ТСЖ «Пушкина, 93», в судебном заседании иск Госжилинспекции поддержал.

Представители третьих лиц - МИФНС № 23 по СО, Администрации МО г. Алапаевск в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, и возражений на иск Госжилинспекции - не заявили.

В соответствии с ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, данными в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. В случае установления факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

При отсутствии оснований для вывода о пропуске истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права или установленного законом срока обращения в суд судья назначает дело к судебному разбирательству.

Суд, обсудив возражение ТСЖ «Пушкина, 93» относительно пропуска Госжинспекцией без уважительных причин срока исковой давности, нашел его обоснованным, а причину пропуска срока исковой давности не уважительной, в связи со следующим.

Заслушав лиц, участвовавших в деле, считает иск Госжилинспекции необоснованным и удовлетворению не подлежащим, в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу положений ч. 1 ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского Кодекса Российской Федерации юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 и ст. 48 ФЗ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1996 г. № 72-ФЗ товариществом является объединение домовладельцев - собственников помещений, образованное в соответствии со статьями 20 - 22 настоящего Федерального закона и в целях, указанных в статье 24 настоящего Федерального закона.

В целях обеспечения содержания общего имущества и коммунальными услугами решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ «Пушкина, 93», которое, как следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица, зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 196, п. 1 ст. 197 Гражданского Кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и для требования о ликвидации ТСЖ специальный срок исковой давности законом не предусмотрен.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Госжилинспекция, заявив требование о ликвидации ТСЖ в порядке п. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с признанием недействительным решения, принятого в нарушение закона общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, тем самым оспаривает решение общего собрания собственников о создании ТСЖ, которым, по мнению Госжилинспекции, нарушено право жильцов на выбор способа управления многоквартирным домом, а также права и интересы, связанные с управлением общим имуществом многоквартирного дома.

Так как предметом заявленного ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией спора о ликвидации ТСЖ является законность принятого ДД.ММ.ГГГГ решения общего собрания собственников о создании ТСЖ, суд на основании п. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации считает, что настоящий иск заявлен Госжилинспекцией после истечения установленного законом срока исковой давности.

Как следует из разъяснений, данных в п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку Госжилинспекцией доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом трехлетнего срока исковой давности, не представлено и собственники жилых помещений, в защиту прав которых обращается Госжилинспекция, будучи дееспособными лицами, также в суд с аналогичными требованиями не обращались, суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности для обращения в суд пропущен Госжилинспекцией без уважительных причин.

В связи с установлением судом факта пропуска Госжилинспекцией срока исковой давности без уважительных причин, суд считает отказать в удовлетворении иска о ликвидации ТСЖ.

Руководствуясь ч. 6 ст. 152, ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░, 93» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░.░.