Решение по делу № 2-528/2012 ~ М-456/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-528/2012                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2012 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием представителя истца Каменских Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» к Габдулхаковой Надежде Рудольфовне, Габдулхакову Вячеславу Фаридовичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» обратилось в суд с иском к Габдулхаковой Н.Р., Габдулхакову В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в размере 71 235,54 рублей, которую просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени в размере 9 278,54 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОООУправляющая компания «Комфорт» Каменских Н.Е. на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Габдулхакова Н.Р., Габдулхаков В.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки в деле. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Габдулхакова Н.Р и Габдулхаков В.Ф. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нанимателем жилого помещения является Габдулхакова Н.Р., что следует из поквартирной карточки (л.д.8).

Решением собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проводимого в форме заочного голосования, собственниками данного многоквартирного дома выбрана управляющая организация - ООО УК «Комфорт» (л.д.12).

Из представленной ООО УК «Комфорт» выписки по лицевому счету № следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков Габдулхаковой Н.Р и Габдулхакова В.Ф. составляет 71235,54 рублей.

Вместе с тем, из материалов приказного производства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25301,11 руб. уже взыскана с ответчиков Габдулхаковой Н.Р. и Габдулхакова В.Ф. взыскана на основании решения мирового судьи судебного участка №44 от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку задолженность за обозначенный период уже взыскана решением мирового судьи, оснований для удовлетворения требования истца в этой части не имеется.

Из расчета задолженности, следует, что сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45934,43 руб.

Расчет указанной задолженности судом проверен и является верным, размер платы за коммунальные услуги соответствует установленным тарифам, что подтверждается представленными суду нормативными актами об установлении тарифов. Доказательств того, что задолженность ответчиками погашена, суду не представлено.

Поскольку ответчики, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, в установленном порядке плату за коммунальные услуги не вносят, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованны и подлежат удовлетворению частично в размере 45934,43 руб.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке по лицевому счету размер пени составляет за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8340, 11 рублей. Из расчета суммы пени представленного суду следует, что за тот же период размер пени составляет 114,01 руб. Принимая решение о взыскании пени, суд руководствуется расчетом представленным истцом, из которого видно какая ставка рефинансирования заложена в расчет пени, периоды просрочки. Таким образом, требования истца о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению в сумме 114, 01 руб.

В силу положений ст. 98, 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» с Габдулхаковой Надежды Рудольфовны и Габдулхакова Вячеслава Фаридовича в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 45934 руб. 43 копеек, а также пеню в сумме 114 руб. 01 коп., всего 46048 руб. 44 коп.

Взыскать с Габдулхаковой Надежды Рудольфовны и Габдулхакова Вячеслава Фаридовича в доход бюджета Александровского муниципального образования района государственную пошлину в размере 1581 руб. 45 коп., по 790 руб. 72 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                Н.С. Петрова