Мотивированное решение от 25.07.2016 по делу № 02-3292/2016 от 19.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Салахове Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3292/16 по иску Киселева С. А. к АО «ВК Комфорт» о признании действий незаконными, обязании восстановить электроснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Киселев С.А. обратился в суд с иском к ЗАО «ВК Комфорт» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии в жилом помещении, обязании восстановить электроснабжение в квартире по адресу: ….

В обоснование заявленных требований указано, что истцу в порядке компенсации за снесенное жилье была представлена комната в квартире по адресу: …. Договор мены, заключенный между истцом и ДГИ г.Москвы, не прошел государственную регистрацию. Управляющей компанией в указанном доме является ответчик. Истцу были выданы ключи от квартиры и предоставлен номер личного кабинета, через который необходимо производить плату за жилищно-коммунальные услуги. Никаких договоров с ответчиком истец не заключал. Не смотря на то, что ответчиком поставлялись не все коммунальные услуги, истец вносил коммунальные платежи, при этом, электроэнергии потратил на …, а заплатил на ….

… в квартире истца из-за наличия задолженности была отключена электроэнергия. Восстановить электроснабжение квартиры истца ответчик отказался. Действия ответчика истец находит незаконными.

Истец Киселев С.А. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Киселеву С.А. взамен принадлежащей ему ан праве собственности …доли жилого помещения по адресу…, – в связи с отселением и сносом дома была представлена комната в порядке компенсации по договору мены в квартире по адресу: …. Истец получил ключи от указанной комнаты и фактически заселился в нее, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

ЗАО «ВК Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: …; обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг.

Согласно материалам дела, …. АО «ВК Комфорт» в адрес Киселева С.А. путем почтовой связи было направлено уведомление №…, согласно которому по состоянию на …. у Киселева С.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих услуг в размере …. Кроме того, согласно уведомлению, имеющуюся задолженность истцу было предложено погасить в течении 30 дней с момента получения настоящего уведомления, в ином случае будет произведено приостановление (ограничение) подачи коммунальных услуг. Данное уведомление было Киселевым С.А. проигнорировано.

…. сотрудниками управляющей компании АО «ВК Комфорт» была предпринята попытка вручить истцу извещение о необходимости погасить задолженность и об ограничении подачи коммунальных услуг в случае не поступления платы. От получения данного извещения жильцы квартиры … по …, отказались.

Как следует из акта об отключении (ограничении) подачи электроснабжения, водоотведения в жилом помещении от …., …. в …., в рамках исполнения Приказа №… от …. «О проведении мероприятий по ограничению предоставления коммунальных услуг в ЖК «Бескудниково» собственникам, имеющим задолженность за жилищно-коммунальные услуги более двух месяцев», были выполнены мероприятия по ограничению подачи услуги электроснабжения в жилом помещении по адресу: …, – в котором проживает Киселев С.А.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, – через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

В силу п.118 Правил, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Абзац 3 п.118 Правил согласуется с положениями п.1 ст.307, ст.ст.309, 311 ГК РФ, регулирующими обязательства сторон и устанавливающими, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положение абз.3 п.118 Правил воспроизведено в подп."а" п.5 требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 №253, в целях реализации п.6.2 ст.155 ЖК РФ, которым определено, что размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, в общем размере платежей потребителя при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере определяется в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.

Данное правовое регулирование обусловлено необходимостью равного и справедливого распределения денежных средств, полученных исполнителями коммунальных услуг от потребителей коммунальных услуг, между ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п.3.1.3 Договора от … №… управления многоквартирным домом, АО «ВК Комфорт» предоставляет коммунальные услуги, в том числе, услуги по энергоснабжению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что …. и …. истцу по месту проживания было направлено уведомление о погашении задолженности и проведении мероприятий по ограничению электроснабжения в случае неисполнения требований, содержащихся в уведомлении. Таким образом, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие уведомление истца о наличии задолженности с предоставлением срока для ее погашения, а также предупреждение об ограничении в подаче электричества в случае неуплаты задолженности.

Как установлено в судебном заседании, что имеющаяся у Киселева С.А. по состоянию на … задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере …. не погашена, доказательств обратного истцом суду не представлено.

Истец просит признать незаконными действия ЗАО «ВК Комфорт» по отключению электроэнергии, однако, подача электричества была ограничена.

Вместе с тем, истец указывает, что ответчиком неправомерно произведено отключение электроэнергии, поскольку со стороны истца имеет место переплата, однако, иного расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, а также доказательств внесения платы и погашения задолженности истцом не представлено.

При таких обстоятельствах требования Киселева С.А. о признании незаконными действий по отключению электроэнергии, обязании восстановить энергоснабжение, подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Киселева С. А. к АО «ВК Комфорт» о признании действий незаконными, обязании восстановить электроснабжение, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: