Дело № 2-5290/2015
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
07 декабря 2015 года г.Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,
с участием представителя истца Кузьминовой Е.Н. – Каличкина А.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года (л.д.18),
при секретаре Кирилловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминовой ЕН к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кузьминова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано разрешение № на строительство гаража № в <адрес>. В 1996 году гараж был построен. Истец стала его использовать по назначению, оплачивать необходимые взносы. Документы о праве собственности на данный гараж надлежащим образом оформлены не были. Учитывая, что истец 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом № в гаражном обществе <адрес> как своим собственным, просит признать за собой право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности (л.д.2).
Истец Кузьминова Е.Н., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма (л.д.20), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.23).
В судебном заседании представитель истца Кузьминовой Е.Н. – Каличкин А.М. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д.19), Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности № от 27 октября 2015 года, представила отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г.Ачинска с учетом представленных материалов на усмотрение суда (л.д.21).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража Кузьминовой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство гаража № размером <данные изъяты> м по осям в гаражном обществе <адрес> (л.д.9).
После завершения строительства гаража своими силами и средствами Кузьминова Е.Н. пользуется спорным гаражом открыто, добросовестно и непрерывно, что также подтверждается справкой председателя гаражного общества № (л.д. 10).
Согласно справки Консультанта-Главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Кузьминовой Е.Н. присвоен №.Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, и является объектом завершенного строительства (л.д.11).
Из кадастрового паспорта здания от 29 октября 2015 г. следует, что площадь спорного гаража составляет 23<данные изъяты> кв.м (л.д.7-8).
Согласно сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о правах на спорный объект недвижимости по состоянию на 03.03.1999 года не располагает (л.д.14).
В соответствии с уведомлением от 13 августа 2015 года, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о спорном гараже в Едином государственном реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют (л.д.15).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сведения о правах отсутствуют (л.д.12-13).
На основании изложенного, учитывая, что Кузьминова Е.Н. владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кузьминовой ЕН право собственности на гараж №, площадью … кв.м., расположенный по адресу: ….
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
Судья: А.К. Шиверская