Решение по делу № 2-572/2016 ~ М-421/2016 от 16.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 5 апреля 2016 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Кабаковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572\16 по иску

Ефремовой О. В. к Семеновой Е. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л

    Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.

Ефремова О.В. обратилась в суд к Семеновой Е.В. с иском о признании прекратившей право пользования вышеуказанным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец пояснила, что она является единоличным собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С этого же времени она проживает в данном доме. Зарегистрировалась истец и ее дочь – ответчик Ефремова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала в спорном жилом помещении вместе с матерью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом доме не проживает, проживает в <данные изъяты>, создала там семью, имеет там постоянную работу. Никаких расходов по содержанию и ремонту жилого дома по <адрес> ответчик не несет, членом семьи истца не является, так как более <данные изъяты> общего хозяйства не ведется, право пользования своим жилым домом истец за ответчиком не признает. Регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает ее права собственника, так как она в полной мере не может распорядиться жилым помещением. Просит требования истца удовлетворить в полном объеме и признать ответчика Семенову ( до брака Ефремову) Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Семенова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, в связи с большой удаленностью места ее жительства от места рассмотрения дела и заявление. Согласно заявления просила требования истца удовлетворить в полном объеме, указала, что в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно живет в <адрес>.

Суд, заслушав истца, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

В ходе судебного заседания установлено, что спорный жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ефремовой О. В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №. Данное право подтверждается справкой Алапаевского БТИ иРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное право в установленном законом порядке никем не оспорено, на данную недвижимость никто не претендует.

Согласно копии домовой книги, справки МКУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ за № в жилом доме, расположенном в <адрес> зарегистрированы: Ефремова О. В., Ефремова Е. В. – обе с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака Ефремова Е. В. вступила в брак с Семеновым Е. А.. Ей после заключения брака присвоена фамилия Семенова ( актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.) В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом установлено, что ответчик длительное время назад из спорного жилого дома выехала, вещи свои вывезла, членом семьи собственника спорного дома ответчик в настоящее время не является. Никаких соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию данным домом не было и не имеется в настоящее время, право пользования спорным жилым помещением истец за ответчиком не признает, а иных прав у ответчика на спорное жилое помещение не имеется.

Исходя из изложенного требования Ефремовой О.В. к Семеновой Е.В. о признании ее прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> подлежат удовлетворению.

Так же истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ефремовой О. В. к Семеновой Е. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> в <адрес> Семенову Е. В. <данные изъяты>.

Производство по требованию Ефремовой О. В. к Семеновой Е. В. о снятии ее с регистрационного учета прекратить.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу : <адрес> Семенову Е. В. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.