Решение по делу № 2-3096/2018 ~ М-2614/2018 от 16.07.2018

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года                                       г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                         ул.Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А.,

с участием:

представителя истца Сочнева И.Г. - Одерова О.В., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сочнева И. Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Арсиб Пром» о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Сочнев И.Г. обратился в суд с иском к ООО «Арсиб Пром» о взыскании убытков, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ им и Озереденко В.Н. с ООО «Арсиб Пром» был заключен договор аренды № нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ими было передано в аренду ответчику 6-ти этажное здание, общей площадью 4375,20 кв.м. В том числе, по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование ответчику было передано имущество, расположенное на пятом этаже арендуемого помещения, а именно: три радиатора Италия Рифар 16-ти секционные; три радиатора Италия Рифар 15-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 11-ти секционные; пять радиаторов Италия Рифар 10-ти секционные; шесть радиаторов Италия Рифар 9-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 8-ми секционные; кран шаровый разъемный, ? дюйма, диаметр 20 - 50 шт.; кран соединительный пластиковый, диаметр 20 - 50 шт.; двадцать выключателей электрических Legrand одноклавишных; десять выключателей электрических Legrand двухклавишных; двадцать пять розеток Legrand; два унитаза с инсталляцией; два писсуара со смывным устройством; две раковины «Тюльпан»; два смесителя «Орас»; две гребенки к санфаянсу ХВС, ГВС; 100 кв.м кафеля «Керама Мараци» - 100 кв.м; 800 кв.м потолка подвесного алюминиевый (Решетка); десять оконных витражей; 400 кв.м стены из гипсокартона Кнауф, 12 мм; 450 кв. линолеума Таркетт, класса 4; 400 кв.м ковролина Бельгия; 4 м.куб доски пола обрезной 50*100; пятьдесят светильников подвесных светодиодных IEK; сорок светильников встраиваемых светодиодных IEK; один электрический щит № с 25 автоматами Siemens; один электрический щит № с 7 автоматами IЕК; один электрический щит № с 12 автоматами ISK; один электрический щит № с 24 автоматами ISK. ДД.ММ.ГГГГ арендодателями, в связи с поступившим сообщением о вывозе с территории арендуемого здания имущества, был произведен осмотр арендуемого здания, в ходе которого выявлено, что на пятом этаже здания отсутствует (повреждено) имущество, переданное арендатору во временное пользование, а именно: три радиатора Италия Рифар 16-ти секционные; три радиатора Италия Рифар 15-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 11-ти секционные; пять радиаторов Италия Рифар 10-ти секционные; шесть радиаторов Италия Рифар 9-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 8-ми секционные; кран шаровый разъемный, ? дюйма, диаметр 20 - 50 шт.; кран соединительный пластиковый, диаметр 20 - 50 шт.; двадцать выключателей электрических Legrand одноклавишных; десять выключателей электрических Legrand двухклавишных; двадцать пять розеток Legrand; два унитаза с инсталляцией; два писсуара со смывным устройством; две раковины «Тюльпан»; два смесителя «Орас»; две гребенки к санфаянсу ХВС, ГВС; 4 м.куб доски пола обрезной 50*100; пятьдесят светильников подвесных светодиодных IEK; сорок светильников встраиваемых светодиодных IEK; один электрический щит № с 12 автоматами ISK; один электрический щит № с 24 автоматами ISK. В соответствии с пунктами 7.1, 8.1 договора, арендатор обязан вернуть арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа; сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по договору, обязана возместить другой стороне причинённые убытки. В соответствии со справкой о средней рыночной стоимости товаров, стоимость отсутствующего имущества составила 422751,00 руб. Указанную сумму истец просил взыскать с ООО «Арсиб Пром» в свою пользу в качестве убытков, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 7428,00 руб. (л.д.2-3).

В судебное заседание истец Сочнев И.Г., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.44), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.79).

Представитель истца Одеров О.В. в судебном заседании поддержал требования своего доверителя в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что после сообщения о вывозимом имуществе, истцом было осмотрено здание на предмет отсутствия имущества. Установлено, что с 5-го этажа нежилого здания, ответчиком было снято, вывезено все электрооборудование, сантехника. Была повреждена вся внутренняя отделка помещения 5-го этажа.

Третье лицо на стороне истца Озереденко В.Н., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.44), в судебное заседание не явился, согласно поступившему письменному отзыву на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования Сочнева И.Г. поддержал, указал, что Сочнев И.Г. является собственником доли арендуемого ответчиком помещения, занимается хозяйственными вопросами, связанными с имуществом находящимся в здании, в том числе и вопросами, связанными с возмещением убытков, в связи с утратой или порчей имущества (л.д.81).

Представитель ответчика ООО «Арсиб Пром», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается собственноручной распиской (л.д.41), в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении и отзыва по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сочнева И.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям и в следующем объеме.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

           В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества; если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Как установлено по делу, согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Арсиб Пром» является действующим юридическим лицом, место нахождения общества: <адрес> (л.д.16-20).

Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Озереденко В.Н. – 9/10 доли и Сочневу И.Г. – 1/10 доли (л.д.26-29).

ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Озереденко В.Н., Сочневым И.Г. и ООО «Арсиб Пром» заключен договор аренды недвижимости (нежилого помещения) №, согласно условиям которого Озереденко В.Н. передал ООО «Арсиб Пром» во временное владение и пользование нежилое 6-ти этажное здание, общей площадью 4375,20 кв.м, Литер В1, принадлежащего ему на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, для ведения хозяйственной деятельности ООО «Арсиб Пром» (л.д.5-8,11).

Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора).

Указанное нежилое помещение передано ООО «Арсиб Пром» ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи (л.д.9).

Пунктами 7.1 и 8.1 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан вернуть арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа; сторона, не исполнившая обязательства или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по договору, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

Согласно акту приема-передачи имущества № к договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Арсиб Пром» также принял имущество, расположенное на пятом этаже арендуемого здания: три радиатора Италия Рифар 16-ти секционные; три радиатора Италия Рифар 15-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 11-ти секционные; пять радиаторов Италия Рифар 10-ти секционные; шесть радиаторов Италия Рифар 9-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 8-ми секционные; кран шаровый разъемный, ? дюйма, диаметр 20 - 50 шт.; кран соединительный пластиковый, диаметр 20 - 50 шт.; двадцать выключателей электрических Legrand одноклавишных; десять выключателей электрических Legrand двухклавишных; двадцать пять розеток Legrand; два унитаза с инсталляцией; два писсуара со смывным устройством; две раковины «Тюльпан»; два смесителя «Орас»; две гребенки к санфаянсу ХВС, ГВС; 100 кв.м кафеля «Керама Мараци» - 100 кв.м; 800 кв.м потолка подвесного алюминиевый (Решетка); десять оконных витражей; 400 кв.м стены из гипсокартона Кнауф, 12 мм; 450 кв. линолеума Таркетт, класса 4; 400 кв.м ковролина Бельгия; 4 м.куб доски пола обрезной 50*100; пятьдесят светильников подвесных светодиодных IEK; сорок светильников встраиваемых светодиодных IEK; один электрический щит № с 25 автоматами Siemens; один электрический щит № с 7 автоматами IЕК; один электрический щит № с 12 автоматами ISK; один электрический щит № с 24 автоматами ISK. Указанное имущество передано без недостатков, состояние имущества позволяет осуществлять его нормальную эксплуатацию (л.д.10).

Согласно объяснениям представителя истца в ходе рассмотрения дела, арендодателям было сообщено о вывозе имущества из <адрес> по <адрес> в <адрес>. После осмотра, обнаружено, что на 5-ом этаже здания отсутствуют: три радиатора Италия Рифар 16-ти секционные; три радиатора Италия Рифар 15-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 11-ти секционные; пять радиаторов Италия Рифар 10-ти секционные; шесть радиаторов Италия Рифар 9-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 8-ми секционные; кран шаровый разъемный, ? дюйма, диаметр 20 - 50 шт.; кран соединительный пластиковый, диаметр 20 - 50 шт.; двадцать выключателей электрических Legrand одноклавишных; десять выключателей электрических Legrand двухклавишных; двадцать пять розеток Legrand; два унитаза с инсталляцией; два писсуара со смывным устройством; две раковины «Тюльпан»; два смесителя «Орас»; две гребенки к санфаянсу ХВС, ГВС; 100 кв.м кафеля «Керама Мараци» - 100 кв.м; 800 кв.м потолка подвесного алюминиевый (Решетка); десять оконных витражей; 400 кв.м стены из гипсокартона Кнауф, 12 мм; 450 кв. линолеума Таркетт, класса 4; 400 кв.м ковролина Бельгия; 4 м.куб доски пола обрезной 50*100; пятьдесят светильников подвесных светодиодных IEK; сорок светильников встраиваемых светодиодных IEK; один электрический щит № с 25 автоматами Siemens; один электрический щит № с 7 автоматами IЕК; один электрический щит № с 12 автоматами ISK; один электрический щит № с 24 автоматами ISK.

В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Арсиб Пром» направлено претензионное письмо о расторжении договора аренды, а также составления акта отсутствующего и поврежденного имущества, с последующим возмещением причиненных убытков (л.д.12-13).

До настоящего времени имущество не возвращено, убытки не возмещены.

В соответствии со справкой о средней рыночной стоимости товаров от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО «КрасСтройКомплекс» общая стоимость отсутствующего имущества, заявленного ко взысканию, а именно: три радиатора Италия Рифар 16-ти секционные; три радиатора Италия Рифар 15-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 11-ти секционные; пять радиаторов Италия Рифар 10-ти секционные; шесть радиаторов Италия Рифар 9-ти секционные; четыре радиатора Италия Рифар 8-ми секционные; кран шаровый разъемный, ? дюйма, диаметр 20 - 50 шт.; кран соединительный пластиковый, диаметр 20 - 50 шт.; двадцать выключателей электрических Legrand одноклавишных; десять выключателей электрических Legrand двухклавишных; двадцать пять розеток Legrand; два унитаза с инсталляцией; два писсуара со смывным устройством; две раковины «Тюльпан»; два смесителя «Орас»; две гребенки к санфаянсу ХВС, ГВС; 4 м.куб доски пола обрезной 50*100; пятьдесят светильников подвесных светодиодных IEK; сорок светильников встраиваемых светодиодных IEK; один электрический щит № с 12 автоматами ISK; один электрический щит № с 24 автоматами ISK, составляет 422751,00 руб. (л.д.14).

Указанные обстоятельства, а также определенный истцом размер убытков, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспаривались.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика причиненных ему убытков в размере 422751,00 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом указанных норм закона, с ответчика ООО «Арсиб Пром» в пользу истца Сочнева И.Г. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 7428,00 руб. (л.д.4).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Сочнева И. Г. удовлетворить.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арсиб Пром» (ИНН 2443046939) в пользу Сочнева И. Г. убытки в размере 422751,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины – 7428,00 руб., всего 430179 (четыреста тридцать тысяч сто семьдесят девять) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                  Г.А.Киняшова