Решение по делу № 2-1413/2015 ~ М-1359/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-1413/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Савельева А.А.,

при секретаре Шишкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Администрации Белоевского сельского поселения <адрес> к Мошев ЕН о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Белоевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Мошев ЕН о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, из которого следует, что Мошев ЕН, работавшему в колхозе "Красное знамя", был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза "Красное знамя", площадью 30080000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз "Красное знамя" с кадастровым номером <данные изъяты>. Мошев ЕН в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ею не распорядился, права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировал. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района <адрес> на земельную долю Мошев ЕН в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз "Красное знамя", с кадастровым номером <данные изъяты>

Представитель истца Ахмедли ЛД в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности Мошев ЕН на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю.

Ответчик Мошев ЕН в судебное заседание не явился, телефонограммой был извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений против иска и против рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федерального закона № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 5 ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ в редакции, действовавшей до 29.12.2010 года, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" установлено, что собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства Российской Федерации 01.02.1995 года № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Мошев ЕН приобрел право собственности на земельную долю площадью 5,00 га из земель колхоза "Красное знамя" <адрес> без выдела в натуре.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 28887185 кв.м. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь 28887185 кв.м.

При этом, Мошев ЕН не распорядился земельной долей в течение трех и более лет подряд, права на неё в установленном порядке не зарегистрировал, о чем свидетельствует информация Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Из материалов дела следует, что в целях реализации требований ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года 25.08.2011 года в газете "<адрес>" № (455) были опубликованы списки невостребованных земельных долей. Возражений относительно включения доли Мошев ЕН в список невостребованных земельных долей не поступило.

Извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> колхоза "Красное знамя" были опубликованы в газете "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № (458).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> колхоза "Красное знамя" от ДД.ММ.ГГГГ собрание было признано неправомочным, поскольку на собрании присутствовало менее 20 % участников долевой собственности.

В силу требований, установленных п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ 26.12.2011 года список невостребованных земельных долей утвержден Главой Кудымкарского муниципального района, в указанный список включена доля Мошев ЕН

Таким образом, судом установлено, что земельная доля Мошев ЕН признана невостребованной в порядке, установленном Федеральным законом № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ требование о признании права муниципальной собственности Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района на земельную долю Мошев ЕН в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 28887185 кв.м., расположенный в <адрес>, колхоза "Красное знамя", с кадастровым номером <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

Учитывая, что земельная доля, принадлежащая Мошев ЕН признана в установленном порядке невостребованной, признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные доли невозможно без одновременного прекращения права собственности граждан, в связи с чем, суд считает необходимым прекратить право собственности Мошев ЕН на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Белоевского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Мошев ЕН на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 28887185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз "Красное знамя", признанную невостребованной.

Признать за Белоевским сельским поселением Кудымкарского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 28887185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз "Красное знамя", признанную невостребованной, ранее принадлежавшей Мошев ЕН.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кудымкарский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Савельев А.А.