Решение по делу № 2-1925/2013 ~ М-1640/2013 от 23.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-1925(13)

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Гудовой Н.В.,

с участием истца Павловской О.В.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Павловская О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск гаражное общество №, мотивируя тем, что ее муж П. на основании разрешения на строительство № от г. построил гараж № (ранее №) в гаражном обществе № г.Ачинска, которым он владел добросовестно, открыто и непрерывно, принимал меры по его сохранности и содержанию. 23.10.2011 г. П. Б.В. умер. Спорный гараж после смерти мужа перешел в ее владение и пользование, она несет расходы по содержанию гаража, использует его по назначению. В связи с тем, что П. Б.В. право собственности в установленном порядке не оформил, она не имеет возможности вступить в наследственные права в установленном порядке (л.д.3).

В судебном заседании истец Павловская О.В. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что гараж был построен в 1986 году. После смерти мужа она пользуется гаражом, дочери на гараж не претендуют.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не будет возражать в случае отсутствия спора между возможными наследниками П.Б.В. (л.д. 40).

Третьи лица П. В.Б., Г. В.Б. в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д. 42-45).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, 05 июля 1985 года Павловскому на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов от 31.05.1985 г. № об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей отделом (управление) государственного архитектурно-строительного контроля Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов было выдано разрешение № на строительство гаража № в районе лесхоза (л.д.7,8), который Павловский Б.В. построил в 1986 году. С указанного времени П. Б.В. открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в районе лесхоза гаражу №, принадлежащему Павловскому Б.В, присвоен адрес: Красноярский край г.Ачинск, гаражное общество №, гараж № (л.д.13).

23 октября 2011 года Павловский Б.В. умер (л.д.9). После его смерти наследниками по закону первой очереди кроме истца Павловской О.В. являются также дети: П. В.Б., Г. В.Б., которые на гараж не претендуют.

Гаражом после смерти супруга продолжает владеть и пользоваться Павловская О.В., используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, производит его ремонт, однако, оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Согласно показаниям П. Л.Ю., допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, спорный гараж № был построен П. Б.В. в гаражном обществе №33. После его смерти гаражом пользует супруга Павловская О.В. Дочери наследодателя на гараж не претендуют.

Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, поскольку они объективно подтверждаются материалами дела : техническим паспортом сооружения, согласно которому спорный гараж №, расположенный по адресу: г.Ачинск гаражное общество № имеет площадь м.кв. (л.д.30-33), справкой председателя гаражного общества, выданной Павловской О.В. о том, что она имеет гараж № в гаражном обществе №г.Ачинска(л.д.10), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости (л.д.15), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии сведений на спорный объект недвижимого имущества (л.д.12),справкой нотариуса о том, что в производстве имеется наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество П. Б.В.,, наследницей, принявшей наследство по закону является супруга наследодателя Павловская О.В., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, сведений о других наследниках нет (л.д.38).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и заинтересованных лиц, поскольку Павловская О.В. является наследником умершего мужа, который владел и пользовался спорным гаражом на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Павловской на гаражный бокс № общей площадью м.кв. в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В. Гудова