Определение по делу № 2-3817/2018 ~ М-3313/2018 от 28.08.2018

                     24RS0002-01-2018-004103-17

Дело № 2-3817 (2018)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2018 года                                                     г. Ачинск Красноярского края

          Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истицы Щербинской А.С., ее представителя – адвоката Западной региональной коллегии адвокатов Красноярского края- Кузнецова С.А., действующего на основании ордера № 244 от 26 сентября 2018 года,

представителя ответчика Симоненко В.Г. – Абиловой Т.Б., действующей на основании доверенности, выданной 12.10.2018г. на срок три года,

при секретаре Слепуха Е.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербинской А. С. к Симоненко В. Г. о признании доли незначительной, прекращении права собственности ответчика на долю дома, признании за истцом права собственности на жилой дом, обязании истца выплатить ответчику денежную компенсацию стоимости долей дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Щербинская А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Симоненко В.Г. о признании доли незначительной, прекращении права собственности ответчика на долю дома, признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязании истца выплатить ответчику денежную компенсацию стоимости долей дома,

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником 5/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности было признано за ней решением Ачинского городского суда от 14 апреля 2015 года.

Собственником 3/8 долей дома являлся <данные изъяты>, который ранее предъявлял к ней иск о признании права собственности на этот дом в целом, но решением суда за ним признано право на 3/8 доли в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Г.С. умер. Наследником после его смерти является его сын – ответчик Симоненко В.Г. Он постоянно проживает в <адрес>, какого-либо интереса по пользованию спорным домом не имеет, за домом не смотрит, за техническим состоянием не следит, не несет какие-либо расходы по содержанию данного дома. До настоящего времени он не вселился в данное жилое помещение. Мер по сохранности данного жилого дома не принимает. Дом находится в ветхом состоянии, требует ремонта и переустройства. Истица как собственник лишена возможности произвести какие-либо ремонтные работы и переустройство дома, поскольку необходимо согласие других долевых собственников.

Кроме того, дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно вышеприведенного решения, умершему Симоненко Г.С. принадлежало в спорном доме <данные изъяты> кв.м., что свидетельствует о незначительности этой доли и невозможности ее использования по назначению. Выдел доли в натуре невозможен. Из-за позиции ответчика, бремя содержания дома в целом лежит на истице, она вынуждена следить за его состоянием, осуществлять уборку, текущий ремонт, производить отопление за счет своих средств. Ответчик не намерен нести эти расходы. Истец считает, что единственным правильным решением будет признание доли ответчика незначительной и взыскание с истицы в пользу ответчика стоимости 3/8 долей спорного дома. Согласно Отчета № от 15 августа 2018 года, рыночная стоимость 3/8 долей дома составляет 39780 рублей.

Истица просит признать принадлежащие ответчику 3/8 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> незначительной долей; прекратить право собственности Симоненко В.Г. на 3/8 доли на спорный жилой дом; признать за Щербинской А.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Щербинскую А.С. выплатить Симоненко В.Г. денежную компенсацию в размере 39780 рублей за 3/8 доли спорного жилого дома (л.д. 68-71).

        В судебное заседание ответчик Симоненко В.Г., и третье лицо Савочкина А.Ю. не явились. Ответчик просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя Абиловой Т.Б. и утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

        В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Щербинской А. С. (сторона 1) и ответчиком Симоненко В. Г. (сторона 2) в лице его представителя Абиловой Т. Б., действующей на основании доверенности, выданной 12.10.2018г. на срок три года, заключенное в соответствии со ст. 39 ГПК РФ с целью устранения, по обоюдному согласию сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом исковых требований. В соответствии с п.2 ст. 101 ГПК РФ сторонами при заключении данного мирового соглашения разрешен вопрос о судебных расходах.

        Мировое соглашение содержит следующие условия:

    1.Щербинская А. С. (сторона 1) передает Симоненко В. Г. (стороне 2) денежные средства за принадлежащие 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, которые оценены сторонами в 70000 (семьдесят тысяч) рублей, в срок до 30 ноября 2018 года;

    2. Симоненко В. Г. (сторона 2) передает в собственность Щербинской А. С. (стороне 1), принадлежащие ему на праве собственности 3/8 (три восьмые) доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, в результате чего, право собственности на долю в объекте недвижимости Симоненко В. Г. (стороны 2) прекращается, а в собственность Щербинской А. С. (стороны 1) переходят вышеуказанные 3/8 (три восьмые) доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>;

    3.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;

    4.Согласшение составлено в трёх подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр хранится в материалах данного гражданского дела № 2-3817(2018).

            Стороны просят мировое соглашение утвердить, и прекратить производство по делу.

            Сторонам были разъяснены положения ст.ст. 39, 101, 173 ГПК РФ.    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, и частичным отказом стороны 1 от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, в том числе разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

        В материалы дела был представлен предварительный договор, заключенный между Симоненко В.Г. и <данные изъяты> А.Ю. в п. 9 которого указано, что стороны обязуются в срок до 30.09.2018г. заключить основной договор купли-продажи 3/8 долей дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

       Однако, срок, указанный в п. 9 договора в настоящее время уже истек, а основной договор так и не был заключен. Иного судом не установлено, доказательств опровергающих указанные выводы не представлено. Учитывая данные обстоятельства, выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону, отвечают добровольному волеизъявлению сторон, и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,101,173 ГПК РФ, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

       Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Щербинской А. С. (сторона 1) и ответчиком Симоненко В. Г. (сторона 2), в лице его представителя Абиловой Т. Б., действующей на основании доверенности, выданной 12.10.2018г. на срок три года, согласно условиям которого:

    1.Щербинская А. С. (сторона 1) передает Симоненко В. Г. (стороне 2) денежные средства за принадлежащие 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, которые оценены сторонами в 70000 (семьдесят тысяч) рублей, в срок до 30 ноября 2018 года;

    2. Симоненко В. Г. (сторона 2) передает в собственность Щербинской А. С. (стороне 1), принадлежащие ему на праве собственности 3/8 (три восьмые) доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, в результате чего, право собственности на долю в объекте недвижимости Симоненко В. Г. (стороны 2) прекращается, а в собственность Щербинской А. С. (стороны 1) переходят вышеуказанные 3/8 (три восьмые) доли жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>;

    3.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла;

    4.Согласшение составлено в трёх подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр хранится в материалах данного гражданского дела № 2-3817(2018).

               Производство по настоящему делу прекратить.

           Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

           Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

                Судья:                                                          Н.А. Дорофеева