Решение по делу № 33-14730/2015 от 04.12.2015

Судья: Смолова Е.К.             гр.д№

Апелляционное определение

21 декабря 2015 года                         г.Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Шуковой Н.М.,

судей: Назейкиной Н.А., Мартемьяновой С.В.

при секретаре: Бирюковой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Советского районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

« Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Мироновой Т.А., Миронову Ю.В., Миронову Р.Ю. о выселении без предоставления другого помещения оставить без удовлетворения.»

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения представителя ДУИ г.о. Самара – Гончаровой С.О. (по доверенности) в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на доводы жалобы Мироновой Т.А., заключение прокурора Гуляевой Е.С., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

Установила:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Мироновым Т.А.. Ю.В., Р.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований истец указал на то, что семье Мироновых, которая проживает в специализированном жилом фонде по адресу: <адрес> комн. №, предоставлена социальная выплата на приобретение жилья., в связи с чем Миронова Т.А. приобрела квартиру по адресу: <адрес>.

Считают, что Мироновы в связи с приобретением жилого помещения подлежат выселению из жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что семья Мироновых в составе трех человек зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> комн№

Указанное жилое помещение специализированного фонда было предоставлено Мироновой Т.А. для проживания на период ее работы в Территориальном Управлении Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между МП по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии на указанную выше комнату.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что постановлением администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Мироновым предоставлена социальная выплата за счет средств федерального, областного бюджетов и бюджета городского округа Самара на приобретение жилья.

Установлено, что Миронова Т.А. приобрела жилое помещение с помощью данной социальной выплаты в <адрес>.

Обращаясь в суд с иском к Мироновым о выселении их из общежития, истец ссылался на то, что Мироновы приобрели жилое помещение, в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ними членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнения со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения, заключенный с Мироновой Т.А., предусматривает в качестве оснований для прекращения договора: утрата (разрушение) жилого помещения, смерть нанимателя, истечение срока трудового договора, окончание срока службы, окончание срока обучения.

Установив, что оснований, предусмотренных законом и договором найма специализированного жилого помещения, для выселения ответчиков не имеется, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы Департамента управления имущество о том, что семья Мироновых обеспечена жилым помещением, в том числе за счет социальной выплаты, не могут быть приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство не является основанием для удовлетворения исковых требований.

Кроме этого, жилое помещение Мироновыми приобретено в другом населенном пункте.

Спорное жилое помещение предоставлялось Мироновой Т.А. на время исполнения трудовых отношений, которые с ней не прекращены, она продолжает работать.

Руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Советского районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: