Решение по делу № 2-543/2018 ~ М-439/2018 от 28.08.2018

Дело № 2- 543 /18 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Александровск ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.

при секретаре Уточкиной Н.В.

с участием истца Миллер Э.В.

с участием представителя ответчика ООО «Теплосервис» Давлетовой О.У.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело по иску Миллер Эльвиры Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Миллер Э.В. обратилась в суд с иском к ООО «Теплосервис» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги в виде отопления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в связи с обращением в суд.

Свои требования истица мотивирует тем, что истица проживает в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>

Услугу по предоставлению отопления в многоквартирный дом оказывает ООО «Теплосервис». В доме истицы установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, в связи с чем оплата за потребленную тепловую энергию производится согласно показаний прибора учета. При распределении тепловой энергии ответчик ООО «Теплосервис» неверно произвел расчет к/кал. На жилую площадь. Площадь дома также не соответствует той, которую использует ответчик.

В досудебном порядке истица Миллер Э.В. обращалась к ответчику, путем предъявления претензии с просьбой произвести перерасчет, указав на неверные данные, которые использует ООО «Теплосервис». Ответа на претензию истица не получила.

Впоследствии ответчик произвел перерасчет, но не в том размере какой указала истица.

Отказ произвести расчет, послужил поводом для истицы для обращения с исковым заявлением в суд

ДД.ММ.ГГГГ истица Миллер Э.В. представила суду уточненное исковое заявление в котором указала, что введенный в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии и прошедший поверку готовности к очередному отопительному сезону, является основанием для применения начислений с учетом полученных от него данных.

Актом допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ прибор учета-тепловычислитель ТМК-Н20, допущен к эксплуатации с момента подписания. На момент приемки показания прибора указывали 1565,629 Гкал.

Наконец текущего месяца данные по общедомовому прибору учета по многоквартирному дому <адрес> показания составляли 1576,197, т.е. расход составил 10,568 Гкал, в том числе на нежилые помещения 3092 Гкал о чем было сообщено руководителю ответчика в письме на имя ОАО «КРЦ-Прикамья» по периоду начисления за ДД.ММ.ГГГГ с указанием на проведение начисленной за вычетом расхода тепловой энергии на жилые помещения согласно таблицы, приобщенной истицей к уточненному исковому заявлению.

При расчете платы расчетным агентом ОАО «КРЦ-Прикамья» использовался объем по общедомовому прибору учета за отопление 7,476 Гкал.. Аналогичный же объем был использован в оплате за ДД.ММ.ГГГГ по реализации тепловой энергии потребителям потоплению с ДД.ММ.ГГГГ, включая дом <адрес>, где проживает истица Миллер Э.В.. На 3,092 Гкал за отопление выставлен счет № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО4 за использование не жилых помещений в доме <адрес>.

Также истица Миллер Э.В. в исковом заявлении указывает, что при подготовке искового заявления, письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № ООО «Теплосервис» на имя субподрядчика расчетного агента даны указания в части проведения в надлежащее состояние расчетов за ДД.ММ.ГГГГ только в части уточнения площадей в расчетах (перерасчет), однако по факту указанные действия, фактически выполнены не были. О чем свидетельствуют формируемые квитанции, передаваемые в распоряжение истицы

ДД.ММ.ГГГГ истицей представлено уточненное исковое заявление, где она просила учесть сумму по оплате за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую она переплатила ООО «Комфорт-Сервис», в настоящее время ООО «Теплосервис» <данные изъяты> (л.д.122).

ДД.ММ.ГГГГ истицей было представлено уточненное исковое заявление, в котором она просила взыскать с ответчика ООО «Теплосервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Миллер Э.В. требования основного и уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Теплосервис» Давлетова О.У. с исковыми требованиями истицы не согласилась в полном объеме.

Заинтересованное лицо ООО «ЖЭК-Мастер» в лице директора Захарова В.П., привлеченное к участию в деле по ходатайству истицы по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139) в судебное заседание не явились. Извещены судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представили суду ходатаиство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, и отзыв в котором указали, что Показания общедомового прибора учета тепловой энергии указаны в квитанциях жильцов дома <адрес> указаны верно, с учетом общего количества Гкал., потребленное многоквартирным домом не отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается копией технического паспорта многоквартирного дома <адрес> соответствует действительности.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги исчисляется исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В силу пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, следует, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется поформулам 2и2(1)приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется поформулам 3,3(1)и3(2)приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется поформулам 3(3)и3(4)приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениямиабзацев третьегоичетвертогонастоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениямиабзацев третьегоичетвертогонастоящего пункта.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется поформуле 3(5)приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. (п. 42(1) в ред.ПостановленияПравительства РФ от 27.02.2017 N 232)

В соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, следует, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

(в ред.ПостановленияПравительства РФ от 14.02.2015 N 129)

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. (в ред.ПостановленияПравительства РФ от 14.02.2015 N 129)

При этом, общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положенийпункта 42(1)настоящих Правил. (абзац введенПостановлениемПравительства РФ от 14.02.2015 N 129; в ред.ПостановленияПравительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии сформулой 18приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии сформулами 20и20(1)приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.)

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии сформулой 18(1)приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии сформулой 18(3)приложения N 2 к настоящим Правилам.

Как следует из пункта 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положенийпункта 44настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В формулу расчета платы за отопление входит норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, помноженный на площадь жилого помещения и тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истица Миллер Э.В. проживает в квартире № дома № по <адрес>

Услугу по предоставлению отопления в многоквартирный дом оказывает ООО «Теплосервис». В доме истицы установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, в связи с чем оплата за потребленную тепловую энергию производится согласно показаний прибора учета.

В многоквартирном доме <адрес> находятся жилые помещения общей площадью 1498,56кв. м. и нежилые помещения общей площадью 1048,84 кв.м.. Общая площадь дома согласно техническому паспорту составляет 2547,42 кв.м..

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за тепловую энергию (услуги отопления и горячее водоснабжение) ответчик ООО «Теплосервис» по агентскому договору с ОАО «КРЦ-Прикамье» производилось исходя из общей площади дома 2118,2 кв.м. (в том числе 1498,56 кв.м. жилые помещения и 619,6 кв.м. нежилые помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ абонентам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <адрес> был произведен перерасчет, исходя из общей площади дома 2547,42 кв.м. (в том числе жилая площадь 1498,56 кв.м. и нежилая 1048,84 кв.м.).

В квитанции за ДД.ММ.ГГГГ указан перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля. Исходя из расчета : ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рубль, ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей. При том, что все квитанции истицей представлены суду в качестве доказательств.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354, установлен порядок внесения платы за коммунальную услугу отопление, при этом в абзаце 3 пункта указано следующее в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к указанным выше Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с формулой, при осуществлении оплаты в течение отопительного периода осуществляется следующий порядок определения размера платы:

Р1 = УД* S/ S06* ТТ

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

S1 - общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

S₀₆ - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно разделу общих положений Правил следует, что под нежилыми помещениями в многоквартирном доме законодатель трактует как: нежилоепомещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Согласно информации полученной из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество многоквартирного дома <адрес> имеется 36 жилых помещений общей площадью 1498,56 кв.м, и 3 нежилых помещения, принадлежащие одному собственнику ИП ФИО4 со следующими площадями 205,4 кв.м., 266,5 кв.м., 282,4 кв.м., то есть за индивидуальным предпринимателем зарегистрировано три нежилых помещения.

Тем самым в расчет по услуге отопления должна применятся, суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом в объеме 2252,86 кв.м.

Доводы истицы Миллер Э.В. о необходимости применения общей площади всего дома из расчета 2547,42 противоречат указанным выше положениям Правил.

Из представленных доказательств в материалы дела, установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истице Миллер Э.В. уже был произведен перерасчет по услуге отопления в сумме <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. Указанные суммы, подтверждаются детализированным отчетом по лицевому счету и соответствует представленному расчету.

Из представленного расчета следует, что истице было предъявлено по услуге отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. сумма к оплате <данные изъяты> рубль, с учетом произведенного уже перерасчета, при этом сумма к оплате за услугу отопления за весь спорный период составляет <данные изъяты> рубля.

Таким образом, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении требований истицы Миллер Э.В. о возложении обязанности, на ООО «Теплосервис» произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги в виде отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>., поскольку перерасчет ООО «Теплосервис», ранее было произведено в соответствии с Правилами, и согласно общей площади дома <адрес> согласно техническому паспорту.

Поскольку, судом отказано в удовлетворении основного требования, также не подлежат удовлетворению требование истицы Миллер Э.В. о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Миллер Эльвиры Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, судебных расходов- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца сo дня принятия решения суда окончательной форме ( ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья Е.Н. Шерстобитова

Копия верна

Судья Е.Н. Шерстобитова