Решение по делу № 2-518/2021 ~ М-458/2021 от 21.05.2021

Дело № 2-518/2021 копия

УИД 74RS0010-01-2021-000563-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 21 июня 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук Е.С.,

с участием представителя истца Антроповой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой М.В. к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, администрации Магнитного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, администрации Магнитного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма ей было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С данного времени и по настоящее время она проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении. В январе 2021 года она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области было отказано, и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, в связи с чем отсутствует возможность заключить договор передачи квартиры в собственность в досудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Зайцева М.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца Антропова Н.С., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Магнитного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

     В судебном заседании установлено, что Зайцева М.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из справки администрации Магнитного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Магнитного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области и Зайцевой М.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В январе 2021 года Зайцева М.В. решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области было отказано, и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, в связи с чем отсутствует возможность заключить договор передачи квартиры в собственность в досудебном порядке (л.д. 7).

Согласно справки, выданной Обл. ЦТИ по Челябинской области Магнитогорского филиала в отношении субъектов, выписки из ЕГРН в собственности у Зайцевой М.В. объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории Челябинской области Агаповского муниципального района не числятся (л.д. 7 оборот, 10).

Из выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение имеет кадастровый №, площадью 47,5 кв. м, расположено по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

    Следовательно, исковые требования истца Зайцевой М.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Зайцевой М.В. удовлетворить.

    Признать за Зайцевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2021.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-518/2021

Агаповского районного суда

Челябинской области