Решение по делу № 2-776/2019 ~ М-663/2019 от 01.10.2019

УИД № 19RS0004-01-2019-001027-65        Дело № 2-776/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года                                       с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Тришканевой И.С.,

при секретаре Малыхиной Ю.Ю.,

с участием:

прокурора Анчичекова А.В.,

истца Скутиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скутиной Л.В. к Малышеву В.С. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Скутина Л.В. обратилась в суд с иском к Малышеву В.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли продажи от <дата> В период с <дата> г. по <дата> г. он проживала совместно с Малышевым В.С. Ответчик по данному адресу не зарегистрирован, нигде не работает, систематически употребляет спиртные напитки, угрожает ей (истцу) и ее несовершеннолетним детям. Малышев В.С. добровольно выселяться не желает, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Скутина Л.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Малышев В.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч. 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209, 288ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абз. 2 п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании договора купли-продажи квартиры от <дата> за истцом Скутиной Л.В. и ее несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 <дата> зарегистрировано право общей долевой собственности по № доли каждому на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Положениями п. 1 и п. 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В адресной справке УВМ МВД России по РХ от <дата> отражено, что ответчик Малышев В.С. с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из бытовой характеристики Малышева В.С. от <дата>, составленной администрацией Бельтирского сельсовета Аскизского района, следует, что Малышев В.С. проживает по адресу: <адрес>. Сожительствует. В данное время официально не работает. Привлекался к административной ответственности, отработал на обязательных работах в Администрации Бельтирского сельсовета в качестве подсобного рабочего.

Как указывает Скутина Л.В., в период с <дата> г. по <дата> г. проживала с Малышевой В.С. одной семьей, однако брак межу ними не был зарегистрирован. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены. Ответчик выселился, но в квартире остались его вещи, Малышев В.С. может прийти в любое время.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Как следует из содержания статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Также, статья 196 ГПК РФ предусматривает, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В процессе рассмотрения дела суду не представлено доказательств наличия между ответчиком и Скутиной Л.В. отношений найма, безвозмездного пользования спорным жилым помещением, либо иных законных оснований, позволяющих ответчику осуществлять право пользования спорным жилым помещением. Не представлено доказательств наличия между ними семейных отношений.

Допрошенная по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО3 показала, что является подругой Скутиной Л.В., которая с <дата> года проживала совместно с Малышевым В.С. по адресу: <адрес>. На сегодняшний день ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что Малышев В.С. в квартире истца не проживает, постоянно зарегистрирован и фактически проживает по иному адресу, по которому получает корреспонденцию, что следует из почтового уведомления.

Таким образом, истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств проживания Малышева В.С. в принадлежащее ей на праве собственности жилом помещении, тогда как мера государственно-правового воздействия как выселение не может быть применена в отношении лиц фактически проживающих в жилых помещениях,

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для
удовлетворения исковых требований Скутиной Л.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Скутиной Л.В. к Малышеву В.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий (подпись) И.С. Тришканева

Мотивированное решение изготовлено и подписано <дата>.

Судья     (подпись) И.С. Тришканева