Решение по делу № 2-302/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-302/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием представителей истца, администрации Александровского муниципального округа <адрес>, ФИО33, ФИО34, действующих по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика ФИО28 ФИО36, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, ООО «Колос», ФИО35, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Александровского муниципального округа <адрес> к ФИО13, ФИО1, ФИО21, ФИО2, ФИО14, ФИО11, ФИО28, ФИО3, ФИО4, ФИО24, ФИО15, ФИО7, ФИО5, ФИО16, ФИО29, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО26, ФИО18, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, образуемый в счет невостребованных земельных долей за Александровским муниципальным районом <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Александровского муниципального района <адрес> обратилась в суд с учетом уточнения с исковым заявлением к ФИО13, ФИО1, ФИО21, ФИО2, ФИО14, ФИО11, ФИО27, ФИО3, ФИО4, ФИО24, ФИО15, ФИО7, ФИО5, ФИО16, ФИО29, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО26, ФИО18, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, образуемый в счет невостребованных земельных долей за Александровским муниципальным округом <адрес>, которое мотивировала следующим:

    В результате проведенной инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к категории невостребованнных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК- колхоз «Колос» были выявлены невостребованные земельные участки общей площадью 298,08 га.

    Собственники земельных долей, которые не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю адреса которых известны: ФИО7, 1962 года рождения, ФИО8, 1920 года рождения, ФИО9, 1953 года рождения, ФИО10, 1939 года рождения, ФИО11, ФИО12, 1953 года рождения, ФИО13, 1919 года рождения, ФИО1, 1974 года рождения, ФИО14.

    Собственники земельных долей, которые не распоряжались им в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, адреса которых известны: ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО4, ФИО3, 1922 года рождения, ФИО20, 1936 года рождения, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, 1934 года рождения.

    Администрация Александровского муниципального района <адрес> самостоятельно за счет средств местного бюджета провела ряд мероприятий по формированию земельных участков на основании материалов инвентаризации:

Сообщение о невостребованных земельных долях, ранее

выделенных из массива землепользования СПК колхоз «Колос» с указанием их собственников опубликовано в газете «Александровская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №

    В соответствии с решением совета Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> и постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории района» на сайте администрации размещен запрос котировок на оказание услуг и выполнении работ по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, для выявления неиспользуемых земельных долей, формирования земельных массивов.

    ООО «Глобус» на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Александровского муниципального округа <адрес> произвело землеустроительные работы по межеванию земельных участков выделяемых в счет земельных долей, собственники которых не установлены. Землеустроительные работы проводились. В соответствии с законом <адрес> №-кз от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории <адрес>» и Постановлением правительства <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ « О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» постановлением главы администрации Александровского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории района», решения совета Александровского муниципального округа <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> муниципальным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Глобус» в выполнении своих договорных обязательств проведена работа по инвентаризации земель в целях выявления неиспользованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых, не распорядись своим правом, либо неизвестны.

    Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения и образования земельных участков» утверждены результаты инвентаризации и сформированы земельные участки», выделенные в счет невостребованных земельных долей в границах согласно материалам инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ № в газете «Александровская жизнь» опубликовано извещение комиссии по организации проведения инвентаризации земель сельхозназначения в <адрес> с указанием Ф.И.О. собственников земельных участков, не воспользовавшихся своим правом в течение трех и более лет об итогах проведенной инвентаризации.

    В газете «Александровская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, опубликовано объявление комиссии по организации проведения инвентаризации земель сельхозназначения в <адрес> о необходимости обращения собственников земельных участков или их наследников в срок до ДД.ММ.ГГГГ в отдел имущественных и земельных отношений для подтверждения права собственности на земельный участок. По итогам публикации заявлений и обращений в администрацию Александровского муниципального района не поступало.

    Постановление главы администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О межевании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, образованных в счет невостребованных земельных долей» определены земельные участки, подлежащие межеванию и постановке на кадастровый учет.

    По итогам межевания и постановки на кадастровый учет сформированы земельные участки в плане земель сельхозназначения СПК колхоз «Колос» общей площадью № с кадастровыми номерами: №- № № площадью № площадью- № площадью- №4 площадью- №

    Земельные участки собственники которых известны и собственники адреса которых не установлены были включены в земельный массив площадью № состоявший из 2-х земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью -№4 площадью- №

    Администрации Александровского муниципального района <адрес> необходимо оформить право собственности на земельный участок, так как только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Предоставление земельного участка на условиях аренды возможно только после обращения его в муниципальную собственность.

    В связи с тем, что истцом заявлено об отказе от исковых требований к правопреемнику ответчика ФИО27, ФИО28, просит суд признать за Александровским муниципальным округом <адрес> право собственности на земельный участок площадью №, образованный в счет невостребованных земельных долей, расположенных в плане земель СПК колхоз «Колос» с кадастровым номером №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу применено правопреемство, ответчик ФИО27 заменена на правопреемника ФИО28 и истец администрация Александровского муниципального района <адрес> на правопреемника - администрацию Александровского муниципального округа <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителей истца от иска в части требований к ответчику ФИО28, и производство в указанной части по делу прекращено.

В судебное заседание не явились представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчики, заявленные в исковом заявлении, также в судебное заседание не явились, судом принимались меры по их надлежащему извещению. В адрес суда возвращены судебные извещения по причинам истечения сроков хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представители истца администрации Александровского муниципального округа <адрес>, ФИО33 и ФИО34 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения площади земельного участка и прекращения производства по делу в части исковых требований к ответчику ФИО28, иск поддержали, просили его удовлетворить, признать за Александровским муниципальным округом <адрес> право собственности на земельный участок площадью № кв.м, образованный в счет невостребованных земельных долей, расположенных в плане земель СПК колхоз «Колос» с кадастровым номером №

Представитель ответчика ФИО28 ФИО36 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, ООО «Колос», ФИО35 в судебном заседании оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда и сообщила, что ООО «Колос» с 2003 года является надлежащим арендатором земельного участка по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с районной администрацией.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Александровского муниципального округа <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ст.13 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федераций, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектов Российской Федерации. Если образован земельный участок, в течении девяносто дней со дня опубликования указанного сообщения не заявит о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

    Как установлено, в результате проведенной инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к категории невостребованнных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК- колхоз «Колос» были выявлены невостребованные земельные участки общей площадью №

    Собственники земельных долей, не распоряжались земельными участками в течение трех и более лет с момента приобретения ими прав на земельную долю.

    Администрация Александровского муниципального района <адрес> самостоятельно за счет средств местного бюджета провела ряд мероприятий по формированию земельных участков на основании материалов инвентаризации.

    Сообщение о невостребованных земельных долях, ранее выделенных из массива землепользования СПК колхоз «Колос» с указанием их собственников опубликовано в газете «Александровская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №

    В соответствии с решением совета Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> и постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории района» на сайте администрации размещен запрос котировок на оказание услуг и выполнении работ по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, для выявления неиспользуемых земельных долей, формирования земельных массивов.

    ООО «Глобус» на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Александровского муниципального округа <адрес> произвело землеустроительные работы по межеванию земельных участков выделяемых в счет земельных долей, собственники которых не установлены. Землеустроительные работы проводились. В соответствии с законом <адрес> №-кз от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории <адрес>» и Постановлением правительства <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ « О порядке проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» постановлением главы администрации Александровского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории района», решения совета Александровского муниципального района <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес> муниципальным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Глобус» в выполнении своих договорных обязательств проведена работа по инвентаризации земель в целях выявления неиспользованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых, не распорядись своим правом, либо неизвестны.

    Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения и образования земельных участков» утверждены результаты инвентаризации и сформированы земельные участки», выделенные в счет невостребованных земельных долей в границах согласно материалам инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ № в газете «Александровская жизнь» опубликовано извещение комиссии по организации проведения инвентаризации земель сельхозназначения в <адрес> с указанием Ф.И.О. собственников земельных участков, не воспользовавшихся своим правом в течение трех и более лет об итогах проведенной инвентаризации.

    Так же в газете «Александровская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, опубликовано объявление комиссии по организации проведения инвентаризации земель сельхозназначения в <адрес> о необходимости обращения собственников земельных участков или их наследников в срок до ДД.ММ.ГГГГ в отдел имущественных и земельных отношений для подтверждения права собственности на земельный участок. По итогам публикации заявлений и обращений в администрацию Александровского муниципального района не поступало.

    Постановление главы администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О межевании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, образованных в счет невостребованных земельных долей» определены земельные участки, подлежащие межеванию и постановке на кадастровый учет.

    По итогам межевания и постановки на кадастровый учет сформированы земельные участки в плане земель сельхозназначения СПК колхоз «Колос» общей площадью № га с кадастровыми номерами: 26:№- № №4 площадью №- №:6 площадью- №4 площадью- №

    Земельные участки собственники которых известны и собственники адреса которых не установлены были включены в земельный массив площадью № состоявший из 2-х земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью -№ площадью- №

    Администрации Александровского муниципального округа <адрес> необходимо оформить право собственности на земельный участок, так как только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Предоставление земельного участка на условиях аренды возможно только после обращения его в муниципальную собственность.

    Поскольку ответчики не распорядились своей земельной долей в силу ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № –ФЗ и закона <адрес> «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории <адрес> земельные участки в счет неиспользуемых земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение двух лет либо не известны.

В судебном заседании установлено, что обращение администрации Александровского муниципального округа <адрес> в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, образуемый в счет невостребованных земельных долей за Александровским муниципальным районом <адрес>, вызвано необходимостью реализовать свое право собственности на земельные участки, расположенные в плане земель СПК колхоз «Колос». Данное обстоятельство свидетельствует об обоснованности обращения администрации Александровского муниципального округа <адрес> в суд с исковым заявлением, в связи с чем уточненные исковые требования о признании права собственности за Александровским муниципальным округом <адрес> на земельный участок площадью №м, образованный в счет невостребованных земельных долей, расположенных в плане земель СПК колхоз «Колос», с кадастровым номером №

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Александровского муниципального округа <адрес> к ФИО13, ФИО1, ФИО21, ФИО2, ФИО14, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО24, ФИО15, ФИО7, ФИО5, ФИО16, ФИО29, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО26, ФИО18, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, образуемый в счет невостребованных земельных долей за Александровским муниципальным районом <адрес> удовлетворить.

Признать за Александровским муниципальным округом <адрес> право собственности на земельный участок площадью № кв.м, образованный в счет невостребованных земельных долей, расположенных в плане земель СПК колхоз «Колос» с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2021 года.