Решение по делу № 2-758/2014 ~ М-673/2014 от 20.11.2014

дело № 2-758/2014                                                                                                            КОПИЯ         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.,

с участием истца Давлетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетовой Дифы Шагизизовны к Пауль Вильгельму Вильгельмовичу, Пауль Андрею Вильгельмовичу о признании права на 1/12 долю в праве долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Давлетова Д.Ш. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/12 долю в праве долевой собственности на жилой дом площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности на 1/12 долю в праве долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование своих доводов истец указала на то, что в праве на спорный дом и земельный участок ей принадлежат 11/12 долей. Указанный жилой дом с постройками она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ вместе со своим мужем ФИО3. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов площадью 775 кв. м. был передан в собственность ФИО3. в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец приняла наследство после смерти мужа, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельства о праве на наследство по закону также получили сыновья мужа Пауль В.В. и Пауль Анд.В., а также его мать ФИО15., которая подарила ей свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Пауль Анд.В. продал истице принадлежавшую ему 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом с постройками и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Пауль В.В. также продал истице принадлежавшую ему 1/6 долю в праве от 1/2 доли в праве общей собственности на указанные жилой дом с постройками и земельный участок.

Государственная регистрация права собственности истицы на 11/12 долей в праве долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок осуществлена ДД.ММ.ГГГГ

Решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт непринятия наследства после смерти ФИО3 его сыном ФИО4.

В результате осталась нераспределенной 1/12 доля в праве долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок.

После смерти ФИО3 она открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом с постройками и земельным участком как своими собственными. В течение 15 лет одна содержит дом с постройками, ремонтирует его, пользуется земельным участком, платит налоги как владелец недвижимого имущества.

Истец Давлетова Д.Ш. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Ответчик Пауль Анд.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ходатайства об отложении судебного заседания либо об уважительности причин неявки не заявил.

Ответчик Пауль В.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, от получения почтовой корреспонденции уклонился, поскольку конверты с судебной повесткой и иными документами возвратился в адрес суда с отметками об истечении срока хранения, возражений по иску не представил и не сообщил суду о причинах своей неявки.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел не выражать свое отношение к предъявленному иску, и, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам, поскольку ответчику Пауль В.В. дважды направлялись судебные повестка по месту их регистрации, которые возвращены в связи с истечением сроков хранения почтовой корреспонденции.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, ходатайства об отложении дела не заявляли.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 11/12 доле в праве собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на основании двух договоров купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Согласно двух договоров купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Давлетова Д.Ш. приобрела в собственность по 1/6 долю в праве от 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с постройками и земельный участок у Пауль В.В. и у Пауль Анд.В., которые в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону являются наследниками после смерти ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-13, 49, 52).

Решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Давлетовой Д.Ш. признано право собственности в размере 1/2 доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (супружеская доля) (л.д.44).

Решениями мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за Давлетовой Д.Ш. признано право собственности в размере 1/2 доли земельный участок и дворовые постройки, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.45-46).

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ установлено, состоящего из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 21,4 кв.м., с постройками, и земельный участок общей площадью 775 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону выдано Давлетовой Д.Ш., ФИО15., Пауль В.В., Пауль Анд.В. (л.д.47-52)

Материалами дела подтверждается факт наличия права собственности Давлетовой Д.Ш. на 11/12 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адрес: <адрес>.

Также судом из пояснений истца Давлетвоой Д.Ш. установлено, что она с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным домом с постройками и земельным участком.

Изложенные факты кроме того подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что Давлетова Д.Ш. проживает в доме по адресу: <адрес>. Она содержит дом в надлежащем состоянии, ремонтирует его, оплачивает платежи, также она обрабатывает огород. Ей известно, что к Давлетовой Д.Ш. приходил Пауль В.В. и по наследству все решили миром.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что является соседкой Давлетовой Д.Ш., которая пользуется домом. Её сын помогает ремонтировать дом, содержать его. Давлетова Д.Ш. обрабатывает земельный участок, садит огород, выращивает овощи. Споров по земле и дому не было. Она всегда считала, что дом и земля принадлежат лично Давлетовой Д.Ш.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Давлетова Д.Ш. приобрела право собственности на весь дом с постройками и земельный участок, в том числе 1/12 доли в праве собственности на указанное имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу, изложенного, суд, приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований истца Давлетовой Д.Ш., поскольку в судебном заседании нашли подтверждение доводы, изложенные в исковом заявлении.

Признание права собственности необходимо истцу для получения свидетельства о праве собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Давлетовой Дифой Шагизизовной право собственности на 1/12 долю в праве долевой собственности на жилой дом площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Давлетовой Дифой Шагизизовной право собственности на 1/12 долю в праве долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                   Е.Н. Шерстобитова