Решение по делу № 2-183/2017 ~ М-130/2017 от 22.02.2017

Дело № 2-183/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре Пановой Е.С., с участием истца ФИО8, представителя ответчиков адвоката ФИО18, действующей на основании ордера №н 000376 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета граждан в принудительном порядке,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета в принудительном порядке.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ В данном домовладении ответчики фактически не проживают с 2015 года, однако остаются зарегистрированы по вышеуказанному адресу. С момента приобретения недвижимости истицей ответчики: ФИО2,1971 года рождения, ФИО3,1983 года рождения, ФИО4, 2007 года рождения, ФИО5, 2011 года рождения, ФИО2, 2014 года рождения и ФИО7, 2003 года рождения переехали с указанного адреса. Она пыталась выяснить фактическое местонахождение ответчиков через ОМВД РФ по СК, однако ей было разъяснено, что сведения, содержащие любую информацию о физическом лице являются персональными данными и разглашению не подлежат. Истица полагает, что ответчики потеряли право на пользование принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и без решения суда она не может снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО8 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что она ДД.ММ.ГГГГ купила домовладение у ФИО19. При покупке они обещали сняться с регистрационного учета, но не выполнили своих обязательств. Найти их она не может. Они после продажи дома все вмеси\те уехали из <адрес>, куда не знает. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, и ФИО7 для неё являются посторонними людьми, они переехали на постоянное проживание в другое жилое помещение и добровольно не выписываются. Она вынуждена платить коммунальные платежи за ответчиков. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, и ФИО7 с регистрационного учета граждан в принудительном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, и ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещенные по последнему известному месту жительства о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, а так же не просили суд не рассматривать дело в их отсутствие.

По делу в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, и ФИО7 назначен адвокат адвокатской конторы Александровского района Ставропольского края Кодинцева Е.Н., которая просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи объектив недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, 1971 г.р., ФИО3, 1983 г.р., ФИО4, 2007 г.р., ФИО5, 2011 г.р., ФИО6, 2014 г.р. и ФИО7, 2003 г.р.. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, и ФИО7 совместного хозяйства, общего бюджета с истцом не имеют, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключали, расходов на содержание дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца ФИО8, так и исследованными в судебном заседании копией свидетельства о государственной регистрации права собственности №, копией домовой книги.

Кроме того объяснения истца объективно подтверждаются показаниями свидетелей ФИО15 и ФИО16.

Так, свидетель ФИО15 пояснил суду, что проживает с истцом по соседству. Он знает ответчиков ФИО19. ФИО19 муж с женой и детьми купили это домовладение по <адрес>, прожили здесь не долго, один из детей ФИО19 вовсе не жил в этом доме. После этого они продали свой дом ФИО8 и переехали на постоянное место жительство в другое место, куда именно они уехали не знает.

Свидетель ФИО16 показал суду, что ФИО8 его соседка. Она купила дома на <адрес> осенью 2015 года. До этого в этом доме жила семья ФИО19 с детьми. ФИО19 продали дом ФИО8 и куда- то переехали тогда же осенью 2015 года, куда именно он не знает.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, и ФИО7 членом семьи ФИО8 не являются, утратили право пользования жилым помещением и оставаясь зарегистрированными в <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создают ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

С учетом изложенных выше доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО8 и считает необходимым признать ФИО2, 1971 г.р., ФИО3, 1983 г.р., ФИО4, 2007 г.р., ФИО5, 2011 г.р., ФИО2, 2014 г.р. и ФИО7, 2003 г.р. утратившими право пользования домовладением, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 03.04.1971года рождения, утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 28ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес> - снять с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течении месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Курасов Ю.А.