Решение по делу № 2-12/2021 (2-30/2020; 2-608/2019;) ~ М-572/2019 от 23.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2021 года                           а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе:

председательствующего судьи Косова Ю.А.,

с участием представителя истцов Джемакуловой Ф.А., Эдиевой З.Б. – Бостановой Ф.М.,

ответчика Раизова А.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Адыге-Хабльского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело, по исковому заявлению Эдиевой Х.Х., Эдиева Х.-М.Х., Эдиевой З.Б., Делимхановой К.Х., Джемакуловой Ф.А. к ФГБУ ФКП Управления Росреестра по КЧР об установлении границ земельных участков,

     УСТАНОВИЛ:    

Эдиева Х.Х., Эдиев Х.-М.Х., Эдиева З.Б., Делимханова К.Х., Джемакулова Ф.А. обратились с иском в суд к ФГБУ ФКП Управления Росреестра по КЧР об установлении границ земельных участков. Обосновали исковое заявление тем, что решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ истцы признаны имеющими право на получение земельного пая в <данные изъяты> в установленном для пайщиков размере, то есть по <данные изъяты>. В настоящее время истцы решили произвести выдел и уточнение местоположения границ и площади земельных участков в установленном законом порядке и обратились к кадастровому инженеру, которым были сформированы межевые планы, и обратились с настоящими заявлениями о постановке на кадастровый учет регистрации права в регистрирующий орган через многофункциональный центр. Из уведомлений ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановка на государственный кадастровый учет приостановлен, поскольку поступили возражения от заинтересованных лиц. Между тем, ни полномочия заинтересованного лица, ни доводы возражений не подтверждаются. Таким образом, границы земельных участков считаются согласованными. Действиями ответчика, связанными с постановкой на учет земельных паев на территории данного поля будут нарушены имущественные права истцов.     Эдиева А. умерла, после ее смерти наследство приняла ее дочь Эдиева Х.Х.. Просили суд установить границы земельных участков согласно следующих координат:

(1)    

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(2)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(3)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(4)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(5)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(6)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета ФГБУ ФКП Управления Росреестра осуществлять государственный кадастровый учет земельных паев по заявлению любого лица на поле __№__ <адрес>; в виде запрета Управлению Росреестра регистрировать право собственности по заявлению любого лица на земельные паи на поле __№__ <адрес> до рассмотрения дела по существу.

ДД.ММ.ГГГГ заявлением об увеличении исковых требований истцы просили привлечь к участию в деле в качестве соответчика правообладателя спорных земельных участков - Раизова А.Ю..

Признать недействительными результаты межевания в отношении земельных участков с кадастровыми номерами __№__, __№__, __№__, __№__, __№__ и __№__, аннулировать сведения о границах на эти земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости.

Установить границы земельных участков истцов согласно следующих координат:

Эдиевой Х.Х.)    

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Эдиевой Х.Х.)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Эдиева Х-М.Х.

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Эдиевой З.Б.)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н6	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Эдиевой К.Х.)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Джемакуловой Ф.А.)

Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определением Адыге-Хабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ Кадастровая палата на надлежащего ответчика Управление службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР.

Определением Адыге-Хабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен – Раизов А.Ю..

Определением Адыге-Хабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в ФГБУ ФКП Управления Росреестра из числа ответчиков был переведен в число третьих лиц в качестве соответчика привлечен – Раизов А.Ю.. Тем же определением суда в качестве третьих, не заявляющих самостоятельных требований. привлечено Управление Федеральной службы кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

Представитель истцов Джемакуловой Ф.А., и Эдиевой З.Б. по доверенности Бостанова Ф.М. исковые требования поддержала, повторив доводы, указанные в заявлении об увеличении исковых требований.

Истцы Эдиева Х.Х., Эдиев Х.-М. Х., Делимханова К.Х., будучи извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили. Третьи лица ФГБУ ФКП Управления Росреестра по КЧР, и Управление Росреестра по КЧР, будучи извещенными о дате и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки в судебное заседание представителей суд не уведомили.

Ответчик Раизов А.Ю. исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска, обосновал возражения тем, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами __№__, __№__, __№__, __№__, __№__, __№__. Пояснил, что в установленный законом месячный срок представил кадастровому инженеру, подготовившему межевые планы для ответчиков, в связи с чем их границы считаются несогласованными.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 13 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п. 4,5 ст. 13 вышеназванного Закона, если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. В соответствии с. ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что на основании решения Адыге-Хабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Эдиева А., Эдиева Х.Х., Делимханова К.Х., Эдиев Х-М.Х., Эдиева З.Б. были признаны имеющими право на получение земельного пая в <адрес>, и были включены в дополнительный список лиц, имеющих право на получение земельного пая. На основании выписки из протокола общего собрания пайщиков от ДД.ММ.ГГГГ Джемакулова Ф.А. включена в дополнительный список лиц, имеющих право на получение земельного пая в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Эдиева А. умерла, в наследство вступила дочь Эдиева Х.Х..

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в средствах массовой информации, а именно в газете «День Республики» было размещено объявление о намерении истцов выделить земельные участки в счет земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Раизовым А.Ю. кадастровому инженеру Б.М.О. было направлено возражение следующего содержания: Я, Раизов А.Ю. участник общедолевой собственности <адрес> выражаю возражение на объявление, поданное ДД.ММ.ГГГГ в газете «День Республики» Бостановой Ф.М., на выделение долей, расположенных <адрес>, так как ранее мною подано объявление на всю площадь поля __№__ (130 га) <адрес>

Копии возражения были приобщены к проектам межевания истцов, с которыми они обратились с заявлением в регистрирующий орган за осуществление государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

Уведомлениями Управления Росреестра по КЧР, датированными пятым, шестым и двенадцатым ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация и осуществление государственного кадастрового учета были приостановлены, ввиду наличия в межевых планах возражения относительно местоположения границ земельных участков, поданный в период действия месячного срока для подачи возражений.

В соответствии с п. 12 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ в счет выделяемой земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениями должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13 ст. 13.1 Закона).

Доводы истцов о том, что поданное ответчиком возражение ДД.ММ.ГГГГ относительно местоположения границ земельного участка не содержит весь перечень реквизитов, предусмотренных законом, а именно, данные документа удостоверяющего личность лица, выдвинувшего возражения; в обоснование причин указано, что ответчиком ранее подано объявление на всю площадь поля __№__ (130га) <адрес>, возражения не содержат кадастровые номера исходных земельных участков, к возражениям не приложены копии правоустанавливающих документов на земельные участки заслуживают внимания суда. При таких обстоятельствах, при несоответствии возражения требованиям закона, местоположение границ земельных участков следует считать согласованными.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1 Закона).

Как следует из материалов дела, ответчику принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами __№__, __№__, __№__, __№__, __№__, __№__. Кадастровый учет этих земельных участков произведен в период нахождения судебного спора о местоположении границ земельных участков, а именно ДД.ММ.ГГГГ Из содержащихся в межевых планах свидетельств о государственной регистрации права земельных участков следует, что данные участки с кадастровыми номерами __№__, __№__, с условными номерами __№__ принадлежат ответчику на праве общей долевой собственности, 4,4 га каждый, адрес местоположения <адрес>.

Из представленных суду ответчиком доказательств, суд не усматривает связь спорных участков с объявлением в газете «День Республики», где в публикации, на которую в возражениях ссылается ответчик, не указаны исходные кадастровые номера спорных земельных участков, в связи с чем, суд полагает их границы не согласованными, а доводы возражения о том, что ранее было подано объявление на всю площадь поля __№__ (130га) <адрес>, суд находит не имеющим правового значения для рассмотрения данного дела.

В обоснование своих доводов ответчиком суду было представлено постановление Главы администрации Адыге-Хабльского муниципального района __№__ от ДД.ММ.ГГГГ, и приложение к этому постановлению, датированное годом раньше, к которому суд отнесся критически, поскольку данное доказательство не отвечает требованиям, предъявляемым письменным доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░-░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ __№__, __№__, __№__, __№__, __№__ ░ __№__, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░.░.)    

░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░2	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░3	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░4	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░5	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░.░.)

░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░2	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░3	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░4	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░5	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░-░.░.)

░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░2	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░3	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░4	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░5	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░.░.

░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░2	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░3	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░4	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░5	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░6	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░1	596917,36	<░░░░░░ ░░░░░░>

░. ░░░░░░░░░░░░░░░░

░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░2	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░3	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░4	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░5	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░2	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░3	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░4	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░5	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
░1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░: ░░░░░ ░.░.