Решение по делу № 2|1|-774/2016 ~ М|1|-713/2016 от 30.06.2016

дело 2(1)-774/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 21 июля 2016 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Минаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой В.И. к Калмыкову А.П. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Калмыкова В.И. обратилась в суд с иском к Калмыкову А.П. о признании права собственности на жилой дом, указав в его обоснование, что она с Калмыковым А.П. состояла в зарегистрированном браке с ... по ..., который был расторгнут отделом ЗАГС ... на основании совместного заявления супругов. В период брака за счет совместных средств супругов был построен жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... Данный дом был построен на земельном участке, который был предоставлен в аренду администрацией муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка ... от .... Согласно договору администрация муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области предоставила Калмыковой В.И. и Калмыкову А.П. в аренду земельный участок из земель населенных пунктов г.Абдулино с кадастровым номером ..., участок находится примерно в 20 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. Договор заключен сроком с ... по .... С ... года по ... год проводилось строительство дома, которое в настоящее время окончено. В доме имеется газоснабжение и водоснабжение, дом введен в эксплуатацию. Поскольку в следующем году заканчивается срок аренды земельного участка, то ей необходимо оформить право собственности на жилой дом. Однако, в связи с тем, что договор аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома был заключен от имени двоих супругов, жилой дом в настоящее время также может быть оформлен в собственность обоих супругов. Ответчик Калмыков А.П. с ... состоит в зарегистрированном браке с А.Г. Поэтому, как им пояснили в кадастровой палате, при регистрации права собственности, долю в данном доме будет иметь и нынешняя супруга ответчика Калмыкова А.П. Поскольку, согласно нормам Семейного кодекса РФ, все, что будет им сейчас приобретено либо оформлено в собственность, будет являться совместной собственностью супругов. Она с этим не согласна, так как дом был построен в период их брака и на их совместные средства. Кроме того, с ответчиком у нее есть договоренность, что дом будет оформлен только в ее собственность. Истица просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, литер ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании Калмыкова В.И. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Калмыков А.П. признал исковые требования истицы, представив письменное заявление о признании иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, статьей 34 Семейного кодекса РФ нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов были внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу положений статьи 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного и супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса РФ).

Судом установлено, что Калмыкова В.И. и Калмыков А.П. находились в зарегистрированном браке с ... по ..., который был расторгнут отделом ЗАГС ... по совместному заявлению супругов.

... Калмыков А.П. и Калмыкова В.И. заключили с администрацией муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка ..., согласно которому Калмыкову А.П. и Калмыковой В.И. был предоставлен в аренду земельный участок из земель населённых пунктов г.Абдулино с кадастровым номером ..., участок находится примерно в 20 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., разрешённое использование: под индивидуальное жилищное строительство, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ... кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ... земельный участок с местоположением: участок находится примерно в 20 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., предоставлен с разрешенным использованием: под индивидуальное строительство.

В период брака за счет совместных средств супругов на отведенном по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ... земельном участке с кадастровым ... супругами Калмыковыми был построен жилой дом.

Как следует из справки Абдулинского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ... на земельном участке общей площадью ... кв.м, по адресу: ..., расположено домовладение литер ..., с процентом износа - ...%, общей площадью ... кв.м.

Вышеуказанное домовладение поставлено на кадастровый учет .... Как следует из кадастрового паспорта здания от ..., подготовленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., является одноэтажным жилым домом общей площадью ... к.м, введен в эксплуатацию в ... году.

В судебном заседании Калмыкова В.И. суду пояснила, что они с Калмыковым А.П. при разводе договорились, что жилой дом будет оформлен в ее единоличную собственность.

В представленном суду заявлении ответчик Калмыков А.П. признал исковые требования Калмыковой В.И. о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., указав в заявлении, что его признание иска является добровольным, последствия признания иска ему поняты. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями статьи12Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, который может использоваться лицом, когда в судебном порядке подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд находит возможным исковые требования Калмыковой В.И. удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, литер ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Руководствуясьстатьями 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Калмыковой В.И. к Калмыкову А.П. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Калмыковой В.И., ... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, литер ..., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ильина Е.В.

...