Заочное решение от 12.12.2016 по делу № 02-5363/2016 от 25.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2016 года г. Москва

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федотове Д.И., при секретаре Рожкове М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5363/16 по иску МУП «УК ЖКХ Сосенское» к О. К. М.е о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «УК ЖКХ Сосенское» обратилось в суд с иском к О. К.М. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указало, что истец является управляющей организацией по обслуживанию и управлению многоквартирного жилого дома по адресу: *. Ответчик О. К.М. является собственником квартиры по адресу: *, у ответчика с 01.09.2014 года по 31.08.2015 года имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет в общей сумме * коп., в связи с чем ответчику начислены пени в размере *. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере *

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчик О. К.М., будучи извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что О. К.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г*

МУП «УК ЖКХ Сосенское» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по указанному адресу.

На основании п. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, оплачивать коммунальные услуги, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.ст. 156-157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяются по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 31.08.2015 года составляет *. Ответчику также начислены пени в соответствии с ч.14 ст.157 ЖК РФ в размере *

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет задолженности и пени суд находит обоснованным. Факт отсутствия оплаты подтвержден расчетом задолженности, а также выпиской из лицевого счета, представленный истцом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в основание своих требований и возражений. Доводы истца в подтверждение иска нашли подтверждение в судебном заседании, тогда как ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих заявленные требования.

Учитывая, что наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пни установлено в судебном заседании, доказательств в опровержение представленного расчета ответчиком не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере *

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Омельченко Ксении Максимовны в пользу МУП «УК ЖКХ Сосенское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *., пени в размере *., расходы по оплате госпошлины в размере *.

Ответчик вправе подать в Щербинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд г.Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.