Решение по делу № 2-2409/2014 ~ М-2305/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-2409/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Догадиной Л.И.

при секретаре Слепуха Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догадиной к Мамадалиеву о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Догадина Л.И. обратилась в суд с иском к Мамадалиеву о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск ул. д. мотивируя свои требования тем, что 02 ноября 2011 года она по просьбе своего знакомого Мамадалиеву Ф. Ю., зарегистрировала его по своему месту жительства для решения им вопросов с налоговой инспекцией. Однако с момента регистрации и по настоящее время, ответчик в ее дом не вселялся, участия в оплате коммунальных и других жилищных платежей не принимает, расходов по содержанию жилого помещения не несет ( л.д. 3).

Истец Догадина Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Мамадалиеву Ф.Ю. уведомляемый судом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.14), в судебное заседание не явился.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд считает, что исковые требования Догадиной Л.И. следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истцом Догадиной Л.И. по договору купли - продажи от 12 января 2010 года приобретен у Черненко Ф.Н. в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ачинск ул. ( л.д..

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Догадиной Л.И. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 августа 2013 года, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. ).

Согласно домовой книги и ответом на запрос суда отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2012 гола и до настоящего времени с регистрационного учета не снят (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что в ответчик в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Догадиной Л.И. не проживает, расходы на содержание дома не несет, в дом не вселялся, членом семьи собственника не являлся.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели О.Н. и Э.М.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользования указанным выше домом им утрачено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, следует учесть, согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением лишь в силу наличия его регистрации в указанной квартире.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мамадалиева утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск ул. д..

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Мамадалиева Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И.Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 11 июля 2014 года.

Согласовано на сайт.

Федеральный судья Г.И.Лазовская