Мотивированное решение по делу № 02-0701/2017 от 10.01.2017

Дело № 2-701/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Басалаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Цветковой ИИ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя Онищенко О.Е. обратилось с иском к ответчику Цветковой Ирине Ивановне, как к действующей в интересах несовершеннолетнего Каледина Е.А., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее-ЖКУ). Согласно исковым требованиям истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате ЖКУ за период с * г. по * г. в размере * коп., госпошлину * Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: *, пользуется жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивает не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчика исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. В добровольном порядке долг не погашен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, дело просил рассматривать в свое отсутствие (л.д.*).

Ответчик Цветкова И.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что несовершеннолетний Каледин Е.А. приходится ей племянником они вместе собственники квартиры в долях, у мальчика есть родители, и потому она не может являться его законным представителем, не может действовать в его интересах. Также Цветкова И.И. пояснила, что не имеет задолженности по оплате ЖКУ, лицевые счета на квартиру разделены, что подтверждается карточкой учета и представленными расчетными ведомостями. Также истцом представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета № * (код плательщика *) от * г., в соответствии с которой текущая задолженность составляет * а также представила квитанцию об оплате текущей задолженности на сумму * (приобщены в судебном заседании).

Третье лицо Бузлаева (Каледина) Н.О., мать несовершеннолетнего Каледина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, каких-либо возражений по иску не представила.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. п. 1 - 4, 7 - 13 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Как следует из материалов дела, Каледин ЕА , * г.р. (* доли), Каледин АС, * г.р. (* доли), Цветкова ИИ (* доли) являются сособственниками квартиры по адресу: *

Согласно поступившим по запросу суда сведениям актовой записи о рождении Каледина ЕА, * г.р., его родителями являются Каледина НО, Каледин АИ (л.д. *).

По квартире № *, расположенной по адресу: * заведены два лицевых счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается карточкой учета N *, Единым жилищным документов № * (л.д.*).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета (приобщена в судебном заседании), у Цветковой И.И. лицевой счет N *, код плательщика N *, задолженность по оплате коммунальных услуг по данному коду плательщика на * г. *

Собственником * доли в квартире является несовершеннолетний Каледин Е.А., лицевой счет N * код плательщика N *. Задолженность по указанному лицевому счету и коду плательщика составляет * руб. Оплата за коммунальные услуги не производится с *года (л.д. *).

Как установлено в судебном заседании, карточка учета собственника N *, лицевые счета Цветковой И.И. и Каледина Е.А. имеют разные коды плательщиков, а именно за Калединым Е.А. закреплен код плательщика № *, за Цветковой И.И. код плательщика N *. Задолженность в заявленном истцом размере по лицевому счету ответчика Цветковой И.И. отсутствует, ответчик Цветкова И.И. не является законным представителем несовершеннолетнего должника Каледина Е.А., и потому может действовать от имени и в его интересах.

Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании задолженности с ответчика Цветковой И.И. в сумме *руб. по лицевому счету N *, код плательщика N * на имя несовершеннолетнего Каледина Е.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Цветковой ИИ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия в окончательной форме.

Судья О.В Заскалько